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更新時(shí)間：2024.12.28
房屋分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

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住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程 水泥樓地面面層粘結(jié)質(zhì)量 1 驗(yàn)收內(nèi)容：水泥樓地面面層粘結(jié)質(zhì)量。 2 質(zhì)量要求：面層與基層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓。 3 檢驗(yàn)方法：空鼓用小錘輕擊，按自然間進(jìn)深和開間兩個(gè)方向，每隔 80cm-100cm 均勻 布 點(diǎn)，逐點(diǎn)敲擊。 注：空鼓面積不大于 400cm2，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于 2 處可不 計(jì)。 4 檢查數(shù)量：對所有布點(diǎn)全數(shù)檢查。 條文說明 4.1.1 本條明確了檢查樓地面空鼓時(shí)， 用小錘輕擊檢查的布點(diǎn)要求，沿房間兩個(gè)方向每隔 8 0cm —100cm 均勻布點(diǎn)，基本可覆蓋房 間的整個(gè)地坪。如普通常見的臥室尺寸為 3.6m×4.5 m，可在進(jìn)深方向布置 4 點(diǎn)，開間方向 布置 3 點(diǎn)共 12 點(diǎn)進(jìn)行敲擊檢查。布點(diǎn)太密，不利于 現(xiàn)場操作，布點(diǎn)太疏容易留下質(zhì)量隱 患。確定布點(diǎn)間距同時(shí)可保證竣工驗(yàn)收時(shí)，對分戶驗(yàn)收 檢查內(nèi)容的復(fù)查。 1 驗(yàn)收內(nèi)容：面

住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

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1 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收培訓(xùn)教材 一．住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的目的和意義 1. 建筑形勢的需要 建筑工程是一種特殊的高價(jià)位的商品，其規(guī)模大、成本高、建設(shè) 周期長，通過建筑業(yè)市場經(jīng)濟(jì)體制的改革，參建人員施工技術(shù)和 工藝水平還比較落后，建筑材料品種繁多、材料性能質(zhì)量差異很 大，對工程驗(yàn)收我國的施工驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)規(guī)范對于竣工的房屋 涉及到結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量問題如：結(jié)構(gòu)裂縫、墻面空鼓 裂縫、外墻外窗滲漏、屋面滲漏、給排水堵塞滴漏、電氣短路失 靈等質(zhì)量問題還沒有明確的驗(yàn)收界定標(biāo)準(zhǔn)，因此為了進(jìn)一步提高 工程質(zhì)量水平、預(yù)防和解決住宅工程質(zhì)量問題，提高住戶對住宅 工程質(zhì)量的滿意度，是當(dāng)前住宅建筑工程質(zhì)量管理的需要。 2. 滿足客戶對住宅工程質(zhì)量的期望，確保住宅工程使用功能 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收，主要是保證住宅工程觀感質(zhì)量和各種使 用功能，維護(hù)住戶的合法標(biāo)益。 3. 提高工程質(zhì)量、杜絕質(zhì)量通病的需要

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