造價通
更新時間：2025.01.05
棚戶區(qū)改造貨幣化安置項目可行性研究報告的編制特點

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一、政府力推棚戶區(qū)改造貨幣化安置的背景 隨著近年來房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展,出現(xiàn)了過渡炒作投機,房價抬高扭曲,空置率上升,剛性需求受到壓制的現(xiàn)象.不少三四線城市房價下行趨勢明顯,甚至部分二線城市也出現(xiàn)了商品房銷售不暢、庫存大幅上升的情況,對經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)持續(xù)發(fā)展造成了負(fù)面影響.打通棚戶區(qū)改造與商品房市場的通道,實現(xiàn)有效銜接和融合互動,能夠充分發(fā)揮市場機制在住房商品的配置作用,避免出現(xiàn)棚戶區(qū)改造爭奪消費群體,增加住房庫存,加劇產(chǎn)能過剩的擠出效應(yīng),進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展.

棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)工作方案

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棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)工作方案 為加快我縣 20XX 年棚戶區(qū)改造安置房工程順利實施， 確保完成 上級下達(dá)我縣的棚改任務(wù)，特制定本工作方案。 一、項目選址基本情況 20XX 年棚戶區(qū)改造安置房選址確定在原稀土礦，項目總用地面 積 120XX 平方米（以實際測量為準(zhǔn)），規(guī)劃占地面積（以規(guī)劃設(shè)計為 準(zhǔn)），建筑面積（以規(guī)劃設(shè)計為準(zhǔn)） 。建設(shè)若干棟 20 層以上框架結(jié)構(gòu) 含地下停車場的住宅，同時建設(shè)道路及水電等配套實施。 二、項目投資規(guī)模 以規(guī)劃設(shè)計方案和預(yù)算為準(zhǔn)。 三、項目建設(shè)主體及項目付款方式 項目由縣投資開發(fā)有限公司作為投資建設(shè)主體 （具體由 XX 巍豐 投資有限公司負(fù)責(zé)項目的組織建設(shè)） 。建設(shè)資金由棚改融資解決（縣 財政兜底）。項目付款方式按《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我縣縣本級政府投資 工程建設(shè)項目資金支付方式的意見》 （X 府辦字〔 20XX〕50 號）執(zhí) 行，具體由縣財政局審核把關(guān)。 四、項目建設(shè)

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