造價(jià)通
更新時間：2025.01.05
經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)對商品住房價(jià)格的影響效應(yīng)

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經(jīng)濟(jì)適用房是我國住房供應(yīng)的重要組成部分,其利弊得失一直是學(xué)界和社會關(guān)心的焦點(diǎn)話題,對社會民生也舉足輕重,但相關(guān)的理論研究卻很缺乏。本文通過構(gòu)建一個簡單的理論框架,對經(jīng)濟(jì)適用房對商品住宅價(jià)格的影響效應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)的研究。根據(jù)本文理論模型的分析,如果期望經(jīng)濟(jì)適用房能對商品住宅價(jià)格產(chǎn)生一定的抑制效果,要有很多必要前提。最關(guān)鍵有兩個:首先,經(jīng)適房的供應(yīng)要對商品住房供應(yīng)不產(chǎn)生過度的擠占,其次是通過替代效應(yīng)來削減中高收入群體對商品住房需求。但第一個前提在現(xiàn)實(shí)中越來越難實(shí)現(xiàn),第二個前提則只有在保障中低收入家庭之后有余力時候才能考慮,否則就有違保障的出發(fā)點(diǎn)。本文結(jié)論是,保障性住房要回歸保障低收入家庭的本質(zhì),要與商品住房體系做實(shí)質(zhì)切割,對其抑制房價(jià)的效應(yīng)不應(yīng)有過高期望。

經(jīng)濟(jì)適用房申請表(新)

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遵義市經(jīng)濟(jì)適用住房認(rèn)購申請審批表 編 號： 申請人 申 請 人 身 份 證 姓 名 工作單位 號 碼 現(xiàn)家庭 申請人年收入 住 址 （元/年） 姓 名 與申請人關(guān)系 工 作 單 位 身份證號碼 收入情況（元 /年） 家 庭 成 員 家庭年收入 (萬元) 萬 仟 佰 拾 元 整 ( ￥: 元) 住房來源: 1 、 房改購房 ( ) 2 、 購商品房 ( ) 3、 自建房 ( ) 現(xiàn)住房 4 、 承租住房 ( ) 5 、 其 他( ) 情 況 現(xiàn)住房建筑面積 (㎡): 房屋所有權(quán) ( 自有產(chǎn)權(quán)) 證 號： 申 申請人 請 人 所在單位 購 房 （轄區(qū)政府） 理 由 申 請 人: 審查確認(rèn) 單位蓋章： 日 期： 意見 日 期：

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