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更新時(shí)間：2024.12.28
別墅物業(yè)管理方案

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第一部分 項(xiàng)目概況 第二部分 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容 第三部分 管理方式 第四部分 管理原則 第五部分 管理目標(biāo) 第六部分 總目標(biāo)和分項(xiàng)指標(biāo) 第七部分 實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的保證措施 第八部分 物業(yè)管理費(fèi)收支管理 第九部分 分承包方服務(wù)管理 第十部分 VI 企業(yè)視覺識(shí)別系統(tǒng) 第一部分 項(xiàng)目概況 一、 地理位置及占地面積： 二、 區(qū)內(nèi)環(huán)境： 三、 房屋特點(diǎn)： 四、 配套設(shè)施： 五、 交通條件： 六、 物業(yè)管理： 第二部分 物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容 服務(wù) 項(xiàng)目 服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （一） 工 程 服 務(wù) 園區(qū)內(nèi)房屋小、中、 大維修服務(wù) 1. 小修： 1）完成日常小修任務(wù)指標(biāo)； 2）房屋小修、急修、及時(shí)率 100%；接到維修單 10 分鐘趕到現(xiàn) 場(chǎng)；零修及時(shí)（ 24小時(shí)）完成，急修不過夜； 3）小修合格率達(dá) 100%； 4）水電維修不超過 24 小時(shí)，土建維修不超過 3 天。 2. 中修：保持房屋完好率 100%；房

XX別墅物業(yè)管理方案

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- 1 ** 別墅物業(yè)顧問方案 第一部分 前言 一、項(xiàng)目背景 二、物業(yè)簡(jiǎn)介 第二部分 別墅物業(yè)顧問服務(wù)總體設(shè)想 一、 服務(wù)模式 通過智能化封閉式、人性化親情式的管理，將 **別墅內(nèi)消防、治安、樓宇自 控、停車場(chǎng)、清潔衛(wèi)生、綠化、房屋維修、有償服務(wù)等統(tǒng)一由物業(yè)管理處負(fù)責(zé)， 通過周密的管理程序和綜合的管理手段為 **·**別墅業(yè)主提供一流的人性化的酒 店式物業(yè)管理服務(wù)，保證整個(gè)小區(qū) 24 小時(shí)處于嚴(yán)密控制之中，使小區(qū)有一個(gè)安 全、文明、舒適、潔凈的居住環(huán)境，讓業(yè)主安居樂業(yè)，無后顧之憂。 按照 GB/T19002-ISO9002標(biāo)準(zhǔn)建立質(zhì)量保證體系， 弘揚(yáng)“敬業(yè)、專業(yè)、服務(wù)、 創(chuàng)新”的企業(yè)精神，提供“安全、文明、繁榮、高尚”的物業(yè)管理服務(wù)，創(chuàng)建湖 南省物業(yè)管理優(yōu)秀示范小區(qū)。物業(yè)管理服務(wù)理念：我們多努力，讓您更滿意。 二、 顧問工作目標(biāo) 1、協(xié)助建立一個(gè)專業(yè)化， 規(guī)范化的品牌物業(yè)管理機(jī)構(gòu)， 使其

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