造價通
更新時間：2024.12.28
城市綜合體

格式：pdf

大小：3.0MB

頁數： 7頁

城市綜合體 “城市綜合體”就是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、 文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合， 并在各部分間建立一種相互依 存、相互助益的能動關系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。 “城市綜合體”模式最看好 商業(yè)地產主要分為純開發(fā)模式、開發(fā) +持有模式和全部持有模式。純開發(fā)模式周 轉率及增長率均較快， 但難以形成較強的長期競爭優(yōu)勢； 全部持有模式回報期較 長，采用該模式的公司業(yè)績較為穩(wěn)健，但增長速度較慢；開發(fā) +持有模式既可以 通過銷售非核心物業(yè)實現(xiàn)資金回籠， 還可以通過持有優(yōu)質物業(yè)獲得長期穩(wěn)定的投 資回報。 開發(fā)+持有模式最典型的業(yè)態(tài)即“城市綜合體”， 一般包括酒店、 寫字樓、商業(yè)、 公寓和住宅幾種業(yè)態(tài)，公司可以根據項目具體情況調整出售、出租和自持比例。 通常的運作模式為：商業(yè)、酒店式公寓、寫字樓可以自持經營，維持穩(wěn)定的現(xiàn)金 流；住宅可以銷售回籠資金

城市綜合體防火

格式：pdf

大?。?span class="single-tag-height">84KB

頁數： 1頁

我們的生活離不開商場、學校、醫(yī)院、電影院等這樣的公共場所，而這些公共場所大多是大型綜合體建筑。那么，這些城市綜合體該如何防火，一旦發(fā)生火情，又該如何應對，以下進行具體分析： 1城市綜合體危險性分析 （1）火災特性。大型城市綜合體中，包括賓館、商場、飯店、公寓、地下車庫的等，這些單個場所都有其火災特點，但當這些場所被相互連接在一個綜合建筑體內時，這些火災的特點會在同一個空間內相互疊加和放大，火災危害極大。

熱門知識

內亭城市綜合體

精華知識

內亭城市綜合體

最新知識

內亭城市綜合體
點擊加載更多>>

相關問答

內亭城市綜合體
點擊加載更多>>
專題概述
內亭城市綜合體相關專題

分類檢索：