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高層住宅 高層建筑的定義: 高層建筑:高度超過 24 米的且層數(shù)是 10 層及 10 層以上的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的。 一、高層住宅形成的特點 1、由于建筑高度增加,已不能用步行來作樓層間的聯(lián)系,所以,電梯作為主要交通工具。 2、由于建筑高度增加,建筑垂直荷載增加,因此,需要使用新型材料和結(jié)構(gòu)體系。 3、在供水、供電、疏散、防火、防煙及安全上都有新的要求。 4、建筑高、體量大,近地面大氣層對它及對周圍環(huán)境都產(chǎn)生新的影響,從而許多設施建筑構(gòu)造及局 部處理要與之適應。 5、高層住宅居住的人數(shù)多, 居住的密度比較高, 對居民心理狀態(tài), 社會環(huán)境, 城市結(jié)構(gòu)的動態(tài)平衡, 居住區(qū)的空間組織都帶來新的問題。 從以上特點來看,高層住宅有以下優(yōu)缺點: 1、優(yōu)點: ①、中上層單位視線開闊,采光通風良好; ②、高層建筑挺拔,建筑立面造型與色彩一般時尚、富于時代感和都市感; ③、高容積率,節(jié)約土地資源 2、缺點: ①