造價通
更新時間：2025.01.05
造價和評估實訓(xùn)課程總結(jié)報告、

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造價和評估實訓(xùn)課程 總結(jié)報告 學(xué) 院 : 商 學(xué) 院 教 學(xué) 系 : 工程管理 專業(yè)班級 : 工程 0902 李 佳 蒙 20092079 劉 建 嬌 20092068 張 歆 20092065 霍 奕 清 20092069 2012 年 10 月 7 一、 引言 本學(xué)期開始，我們開始學(xué)習(xí)工程造價的實訓(xùn)課，通過實驗，我們查找資料、 編寫報告、學(xué)習(xí)造價軟件、 學(xué)習(xí)編制清單、 定額。從各個方面系統(tǒng)詳細(xì)的學(xué)習(xí)造 價與估價的相關(guān)知識， 在學(xué)習(xí)的過程中， 積累了很多專業(yè)的經(jīng)驗。 我們組隊進(jìn)行 聯(lián)系，每個人都學(xué)會了自已解決問題， 找到解決問題的思路與方法。 整個過程中 培養(yǎng)了我們對知識的掌握程度及動手能力。 提升自己的自學(xué)能力， 分析能力，動 手能力和團隊合作能力。 二、 工作回顧 工作任務(wù) 目的是鞏固與充實學(xué)生所學(xué)工程造價、 資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)估價等知識， 通過 分組分析實際案例， 并且在

房地產(chǎn)202造價評估

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南京天誠資產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司 房地產(chǎn)估價報告 - 1 - 致委托方函 女士： 本公司接受您的委托，對您委托評估的坐落于南京市秦淮區(qū)長白 街 2號 8幢 202室房地產(chǎn)的價值進(jìn)行了評估， 目的是確定上述房地產(chǎn) 于本次估價時點下的公開市場價值， 并以此為您以該房地產(chǎn)進(jìn)行抵押 貸款提供客觀的市場價值參考依據(jù)。 根據(jù)您所提供的有關(guān)資料， 本公司估價師依據(jù)國家 《房地產(chǎn)估價 規(guī)范》及國家相關(guān)法律、 法規(guī)和政策規(guī)定， 經(jīng)過詳實的現(xiàn)場勘察和市 場調(diào)查，遵循客觀、公正、科學(xué)、合理的原則，按照必要的估價程序， 選用恰當(dāng)?shù)墓纼r方法并結(jié)合估價師的經(jīng)驗， 對估價對象的實際情況和 影響估價對象價值的相關(guān)因素進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的分析和測算， 在滿足 本次估價的假設(shè)和限制條件前提下，確定該估價對象在估價時點 2004年 4月 21日的公開市場價值為： ￥28.43萬元，大寫（人民幣）： 貳拾捌萬肆仟叁佰元整 。 現(xiàn)將完

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