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更新時(shí)間：2024.12.28
[福建]住宅樓監(jiān)理規(guī)劃（七層框架）

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[福建]住宅樓監(jiān)理規(guī)劃（七層框架）——建筑規(guī)模： 　　 本工程擬建住宅樓2幢，總建筑面積為31276平方米，7幢住宅樓均為七層框架現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，基礎(chǔ)為鉆孔灌住樁，基礎(chǔ)持力層為碎石狀強(qiáng)風(fēng)化凝灰熔巖層，砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C25。 　　…… 　　為...

當(dāng)代商業(yè)住宅區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì)

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當(dāng)代商業(yè)住宅區(qū)的規(guī)劃與設(shè)計(jì) 中國(guó)與國(guó)際的差距： 主要在規(guī)劃設(shè)計(jì)的觀念方面，特別是在基地自然生態(tài)保護(hù)和環(huán)境 因素的持續(xù)發(fā)展方面，與西方發(fā)達(dá)國(guó)家存在明顯的距離。另外一 個(gè)明顯的差異是中國(guó)乃至大部分東亞國(guó)家的商業(yè)住宅小區(qū)的容積 率太高。 商業(yè)住宅小區(qū)的開發(fā)過程，其實(shí)是一個(gè)很復(fù)雜的系統(tǒng)工程，它涉 及許許多多的環(huán)節(jié)，比如： （1）投資商、開發(fā)商、貸款方的決策 環(huán)節(jié)；（2）牽涉到土地供應(yīng)方面的環(huán)節(jié)； （3）涉及到國(guó)家的、地 方政府的立法規(guī)范問題環(huán)節(jié)； （4）涉及到商業(yè)住宅區(qū)項(xiàng)目具體全 程策劃的環(huán)節(jié)；（5）涉及到規(guī)劃設(shè)計(jì)，建筑、室內(nèi)、環(huán)境設(shè)計(jì)， 平面標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)各方面的環(huán)節(jié)，還有涉及到所謂“吸引點(diǎn)”的規(guī) 劃和設(shè)計(jì)的環(huán)節(jié)；（6）涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目的展示和推銷的環(huán)節(jié)； （7） 房地產(chǎn)的售后服務(wù)和物業(yè)管理等等一系列的問題的環(huán)節(jié)； 住宅區(qū)開發(fā)的復(fù)雜發(fā)展過程： 從二戰(zhàn)以后的所謂“臥室住宅區(qū)”（bedroom comm

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