造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
項(xiàng)目代建全過(guò)程造價(jià)管理

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淺談項(xiàng)目代建全過(guò)程造價(jià)管理 近年來(lái)，政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制的實(shí)施和實(shí)踐，為深化政府 投資項(xiàng)目管理改革，充分利用社會(huì)專(zhuān)業(yè)化組織的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)， 提高政府投資項(xiàng)目的建設(shè)管理水平和投資效益，發(fā)揮了積極的作 用。代建制作為一種新的項(xiàng)目管理模式目前尚處于探索階段，代建 人作為“代建制”的責(zé)任主體，如何作好政府投資建設(shè)項(xiàng)目的全方 位管理，其中諸多方面的課題還需要在不斷的實(shí)踐中研究和探索， 使這一新的模式日趨完善。鑒于代建制需探討的課題縱貫項(xiàng)目管理 的全過(guò)程，且內(nèi)容豐富、涉及面廣，本文僅就在項(xiàng)目實(shí)施階段代建 工作中“工程投資的確定與控制亦即工程造價(jià)的管理特點(diǎn)”進(jìn)行探 討。 一、重視項(xiàng)目代建前期可行性研究報(bào)告階段的造價(jià)決策 長(zhǎng)期以來(lái)，對(duì)于建設(shè)工程造價(jià)的控制，主要是在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施 階段，人們普遍忽視建設(shè)前期造價(jià)決策和設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理，錯(cuò) 誤的認(rèn)為工程施工階段需要大量的人力、物力、財(cái)力的投入，控制 施工的

基于BIM的全過(guò)程造價(jià)管理分析

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建材發(fā)展導(dǎo)向 2018年第 17期 352 在我國(guó)傳統(tǒng)的造價(jià)管理分析中，通常以概預(yù)算定額管理模 式為主，這種模式帶來(lái)的弊端是工程的信息會(huì)相對(duì)滯后，不能 保證當(dāng)前對(duì)于實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)的信息化管理要求。因此在全過(guò)程造價(jià) 中，利用 BIM 技術(shù)進(jìn)行工程項(xiàng)目的信息模型的建立，可以使 項(xiàng)目參與各方都及時(shí)準(zhǔn)確地獲取工程的質(zhì)量和信息數(shù)據(jù)。在 BIM 中，通過(guò)建立的虛擬三維立體模型和 5D 數(shù)據(jù)庫(kù)，可以實(shí) 現(xiàn)項(xiàng)目造價(jià)的動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)更新， 進(jìn)而達(dá)到全過(guò)程的造價(jià)管理分析。 因此通過(guò) BIM 可以使得各項(xiàng)工程信息數(shù)據(jù)及時(shí)更新調(diào)整，極 大提高工作效率，合理可靠的把控項(xiàng)目的工程造價(jià)。 1　 BIM 技術(shù)概述 BIM 是 Building Information Model 的縮寫(xiě)，即建筑信息模型， 其依靠建筑的各項(xiàng)信息， 包括幾何信息、 空間信息、 地理信息、 建筑原件、各項(xiàng)配套設(shè)備等等建筑信息要素。因此 BIM 可以 從根本

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