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本文提出的推出房價(jià)指數(shù)期貨是一個(gè)比較大膽的設(shè)想,理論上似乎是可行的。但國內(nèi)的房地產(chǎn)市場目前并沒有完全市場化。諸如土地供應(yīng)的高度壟斷、地方政府對高房價(jià)的潛在偏好、中央政府對房價(jià)的頻繁干預(yù),以及房地產(chǎn)業(yè)天然所具有的準(zhǔn)公共產(chǎn)品性質(zhì),這些都阻礙著房地產(chǎn)市場的自由交易化、完全競爭化,從而也難以使之成為標(biāo)準(zhǔn)化的期貨產(chǎn)品。不過,本文的探究思路對創(chuàng)建其他成熟市場的期貨產(chǎn)品是一個(gè)有益的啟示。
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