造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
如何估算房子造價(jià)

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如何估算房子造價(jià) 筆者（建筑師）經(jīng)常被業(yè)主要求對一個(gè)未知項(xiàng)目的進(jìn)行 估價(jià)。對筆者來說這是非常尷尬的一種情況， 因?yàn)楣纼r(jià)高了， 會讓業(yè)主望而止步，導(dǎo)致項(xiàng)目沒了；估價(jià)低了，實(shí)際造出來 比預(yù)算多的話，會給冠上不專業(yè)的罪名。從筆者角度來說， 沒有一套完整的施工圖是不可能給予準(zhǔn)確的預(yù)算報(bào)價(jià)的。但 很多業(yè)主認(rèn)為說如果價(jià)格不合適的話就沒必要請你設(shè)計(jì)畫 圖，這設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用也就白費(fèi)了。其實(shí)他們也有他們的道 理。因此，這一期特意給業(yè)主們說說如何對一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行估 價(jià)。（以下以住宅建筑為例） 房子改造成本費(fèi)用可以變化很大。大多數(shù)建造師或者施工師 傅會按照每平方尺來算估算造價(jià)成本。就像國內(nèi)買房一樣， 是以面積為單位算的。面積的算法屬于非常初略估算，主要 是給業(yè)主們一個(gè)大體上的價(jià)格呈現(xiàn)。同樣地也可以用來測試 業(yè)主對這個(gè)項(xiàng)目的接受能力。房子改造可以很復(fù)雜，除了普 通的翻新之外，結(jié)構(gòu)上的改動往往會給項(xiàng)目帶來設(shè)計(jì)難度還

輕鋼結(jié)構(gòu)倉庫造價(jià)

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頁腳內(nèi)容 輕鋼結(jié)構(gòu)倉庫造價(jià) 一個(gè)輕鋼結(jié)構(gòu)倉庫，層高約 8.5米，面積約 7000平米，沒施工圖，求下列單方造價(jià) 是多少 : 1、土建費(fèi)用：包括基礎(chǔ)、地坪、 1.2米以下墻體 2、鋼結(jié)構(gòu)費(fèi)用 3、鋼結(jié)構(gòu)防火涂料費(fèi)用 4、消防設(shè)施費(fèi)用 5、照明費(fèi)用 6、門窗費(fèi)用（ 4個(gè)火防門窗按， 1.2米高能長設(shè)置考慮） 1、 土建費(fèi)用：包括基礎(chǔ)、地坪、 1.2米以下墻體及門窗 400元 /m2 2、 鋼結(jié)構(gòu)費(fèi)用 :包括屋面及墻面 100厚保溫彩板 750元/m2 3、 鋼結(jié)構(gòu)防火涂料費(fèi)用 :防火極限按主鋼 2小時(shí)，梁 1.5小時(shí)，檀條等 1小時(shí)，單 價(jià) 50元/M2 4、 消防設(shè)施費(fèi)用 :60元/M2 5、 照明費(fèi)用 :60元/M2 1、150-200元/平方左右； 2、據(jù)你工程概況，你鋼結(jié)構(gòu)可按 30公斤 /平方用鋼量計(jì)算費(fèi)用 3、防火涂料可按用鋼量計(jì)取 4、如果消防等級是丁類，可以不用設(shè)置

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