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更新時間：2025.01.05
新秦購物廣場項目概況

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目 錄 商業(yè)招商概括 . 2 招商策略 . 5 大型商業(yè)物業(yè)招商策略 . 5 本案場分析（飛洲國際廣場） . 11 優(yōu)勢 . 13 弱勢 . 14 機遇 . 14 本案招商策劃方案 . 15 一、招商原則 . 15 二、招商策略 . 15 三、品牌形象定位 . 15 四、實施方案（分割出租） . 16 五、商場布局 . 17 六、人員配備計劃： . 18 七、招商人員崗位職責 . 18 八、商場租金預測 . 20 周邊租金調查 . 20 本公司推薦方案 . 26 后續(xù)：商場招商管理 . 27 招商管理原則 . 27 商業(yè)招商概括 完好的執(zhí)行方案和進行招商的實際操作是招商成功的關鍵所在， 而這一過程的一些細節(jié)問題 不容忽視。第一是招商隊伍的組建及招商人才的培訓。由于招商具有 “三快三省 ”（“三快”即 快速回籠資金、快 新秦購物廣場 速組建市場網(wǎng)絡、快

廣場調研報告

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好又多廣場調研報 場地分析： 好又多廣場位于一個“ T”型十字路口交叉處——長 安路與興善寺東街的交匯處， 好又多超市前邊； 是一個總面積 48m× 48m的正方形抬升式廣場。 功能分析 ：由于位于好又多超市前邊，去超市購物的人多，再加 上其緊挨一人行天橋，因此人流量很大，超市營業(yè)期間，廣場上一直 是川流不息，但是廣場上卻沒有提供令人停留歇息的設備， 更多的只 是一個交通過渡空間， 其給人的總體感覺是冰冷冷漠缺乏親和力的感 覺，確切的說好有所廣場是一個來去匆匆商業(yè)性廣場。 流線分析： 見下圖 空間分析：○1好又多廣場利用抬升式手法與周圍嘈雜的交通道路 區(qū)分開來，避免了車輛在此停息，為人 們提供了一個相對安靜的休息環(huán)境。 ○2 為了提高場地利用率， 在廣場南側加了 一道天橋，橋下邊目前有擴展為流動售 貨攤的趨勢，天橋上為小吃攤， 為行人提供了一個暫時休息飲食的場 所，這樣不僅擴展了空間，又相

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