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更新時間：2024.12.28
前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作程序

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附件 1 承德市前期物業(yè)管理招投標(biāo)工作程序 一、招標(biāo)籌備 實施主體：招標(biāo)人（開發(fā)建設(shè)單位） 工作內(nèi)容：根據(jù)《承德市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》 應(yīng)進行招標(biāo)的物業(yè)項目，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時組織實施招 標(biāo)活動，并在發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請書的 10 日前完 成招標(biāo)籌備工作，籌備工作主要包括： （一）成立招標(biāo)機構(gòu)。開發(fā)建設(shè)單位自行組織招標(biāo)的， 應(yīng)當(dāng)成立招標(biāo)小組；委托招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)委托承德市物業(yè)管理 協(xié)會或具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。 （二）編制招標(biāo)文書： 1．招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書； 2．招標(biāo)文件，招標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容： （1）招標(biāo)人及招標(biāo)項目簡介，包括招標(biāo)人名稱、地址、 聯(lián)系方式， 項目名稱、 坐落位置、 總占地面積、 總建筑面積、 房屋類型及建筑結(jié)構(gòu)、房屋棟數(shù)、戶數(shù)、物業(yè)服務(wù)用房的配 置及共用設(shè)施設(shè)備的基本情況等； （2）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求等； （3）對投標(biāo)人及投標(biāo)

建設(shè)部印發(fā)的前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

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建設(shè)部印發(fā)的前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議 （示范文本） 中華人民共和國建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》（示范文本）的通知 各省、自治區(qū)、直轄市建委（建設(shè)廳、市政管委），直轄市房地局，計劃單列市建委（房地局）： 為了規(guī)范物業(yè)管理市場行為，保障前期物業(yè)管理活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，減少物業(yè)管理糾紛，我部制訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》（示范文本），現(xiàn)印發(fā)給你們。 此文本適用于自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽定的《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理。在執(zhí)行過程中，當(dāng)事人可根據(jù)實際情況，對文本有關(guān)條款予以選擇、調(diào)整。 本協(xié)議當(dāng)事人 甲方： 乙方： 甲方是指：1、房地產(chǎn)開

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