造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計(jì)入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

特種作業(yè)及人員范圍包括

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特種作業(yè)及人員范圍包括： （一） 電工作業(yè)。含發(fā)電、送電、變電、配電工，電氣設(shè)備安裝、運(yùn)行、檢修（維修）、 試驗(yàn)工； （二） 金屬焊接、切割作業(yè)。含焊接工、切割工； （三） 起重機(jī)械 (含電梯 )作業(yè)。含起重機(jī)械（含電梯）司機(jī)、司索工、信號指揮工、安裝 與維修工； （四） 企業(yè)內(nèi)機(jī)動車輛駕駛。含在企業(yè)內(nèi)及碼頭、貨場等生產(chǎn)作業(yè)區(qū)域和施工現(xiàn)場行駛的 各類機(jī)動車輛的駕駛?cè)藛T； （五） 登高架設(shè)作業(yè)。含 2米以上登高架設(shè)、拆除、維修工，高層建（構(gòu)）筑物表面清洗 工； （六） 鍋爐作業(yè)（含水質(zhì)化驗(yàn)）。含承壓鍋爐的操作工，鍋爐水質(zhì)化驗(yàn)工； （七） 壓力容器作業(yè)。 含壓力容器罐裝工、 檢驗(yàn)工、運(yùn)輸押運(yùn)工，大型空氣壓縮機(jī)操作工； （八） 制冷作業(yè)。含制冷設(shè)備安裝工、操作工、維修工； （九） 爆破作業(yè)。含地面工程爆破、井下爆破工。 （十） 危險(xiǎn)物品作業(yè)。含危險(xiǎn)化學(xué)品、民用爆炸品、放射性物品的操作工、運(yùn)輸押運(yùn)

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