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更新時間：2025.01.05

頭條 房地產(chǎn)開發(fā)契稅怎么繳納？

(1)營業(yè)稅。自建建筑物出售，按建筑業(yè)3％稅率計繳營業(yè)稅，出售建筑物，按銷售不動產(chǎn)的5％稅率計繳營業(yè)稅。(2)城市維護建設(shè)稅和教育費附加。在繳納營業(yè)稅的同時，應(yīng)以實際繳納的營業(yè)稅稅...

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補償費”,在計算企業(yè)所得稅時是否允許扣除,在計算土地增值稅時可否享受加計扣除？

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房地產(chǎn)開發(fā)合同

房地產(chǎn)開發(fā)合同

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房地產(chǎn)開發(fā)合同——房地產(chǎn)開發(fā)合同

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契稅房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)

哪位說說怎么辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì) (3) 111

具體如下:1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)到期換證申報表；2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)到期換證申請(一式二份，其中一份不需裝訂)；3、營業(yè)執(zhí)照正副本(一式二份，其中一份不需裝訂)；4、開發(fā)業(yè)績證明...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
紫晶魔戀
如何查詢房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì) (3) 38

1、要對方出示2、到當(dāng)?shù)胤抗芫植?、登錄當(dāng)省市自治區(qū)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)，打擊信用檔案，選擇房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，就可以查到開發(fā)企業(yè)資質(zhì)及信用記錄。4、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》已經(jīng)《...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jiangshan051
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)如何辦理 (3) 54

1、注冊資本不低于1000萬元。以營業(yè)執(zhí)照、驗資報告為準(zhǔn)，但其中實收資本不得少于1000萬元。2、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，具有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
takandylau
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)年檢時間哪位知道 (3) 65

你如果已經(jīng)有資質(zhì)了，你看一下的有效日期，要在有效日期前年檢。建委一般都不會每年組織年檢，一般都卡個日期，你問一下建委就知道了。準(zhǔn)備的東西主要就是業(yè)績和資格證書，別的都好準(zhǔn)備。希望我...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xie_ff
浙江省房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)如何查詢？ (3) 56

1、要對方出示2、到當(dāng)?shù)胤抗芫植?、登錄當(dāng)省市自治區(qū)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)，打擊信用檔案，選擇房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，就可以查到開發(fā)企業(yè)資質(zhì)及信用記錄。4、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》已經(jīng)《...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
siwei89757

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契稅房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)

海南省房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)如何認(rèn)定？ (3) 112

要求一、二級資質(zhì)等級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的行政許可條件依照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的條件執(zhí)行；三級資質(zhì)的企業(yè)注冊資本不低于1500萬元，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上，房屋建筑面積累計...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
AAA360
哪位了解辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)多少錢 (3) 48

1、注冊資本不低于1000萬元。以營業(yè)執(zhí)照、驗資報告為準(zhǔn)，但其中實收資本不得少于1000萬元。2、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，具有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fyyxxy521
武漢房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，辦理方法！ (1) 62

具體可以咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?。大約需準(zhǔn)備的資料如下：營業(yè)執(zhí)照正副本原件及復(fù)印件稅證正副本原件及復(fù)印件代碼證正副本原件及復(fù)印件法人身份證原件及復(fù)印件聯(lián)絡(luò)員身份證原件及復(fù)印件工程師證12個左...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nlzq54
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)如何辦理？要注意什么？ (2) 13

首先，營業(yè)執(zhí)照辦理了嗎？要辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，必須要先拿地，沒有地，是不可能辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的，拿了地，到建委辦理相關(guān)手續(xù)，就差不多可以了。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
majing630315
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級是什么？ (3) 25

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級是房地產(chǎn)開發(fā)商一個比較重要的驗證標(biāo)準(zhǔn)了，因為一些比較稀缺的地方國家是不允許一些小房地產(chǎn)家開發(fā)的，因為容易損壞，所以就弄了一個等級標(biāo)準(zhǔn)，要滿足一定的等級，才能開發(fā)，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ernest_1127

最新知識

契稅房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級是什么 (5) 107

為了加強對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，建設(shè)部于2000年3月發(fā)布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個資質(zhì)等級。一級...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
stoneyueye
請問，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)怎樣辦理 (3) 68

根據(jù)《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第三條　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請核定企業(yè)資質(zhì)等級。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書(以下簡稱)的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。第四條　...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
mengfeixj
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是什么 (3) 27

　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級?！　「髻Y質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：　?。ㄒ唬┮患壻Y質(zhì)：　　1．注冊資本不低于5000萬元；　　2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
李凱華蔣盛
請問濟南房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)如何辦理？ (3) 34

　你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經(jīng)驗，你參考一下房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)如何辦理　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級。各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：　　(一)一...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pq8115894
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期申請需要哪些材料 (3) 35

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)延期申請需要：1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請表一式二份，封面加蓋單位公章2企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本原件及復(fù)印件各1份。3企業(yè)章程原件及復(fù)印件各1份，4企業(yè)的驗資報告原件及復(fù)印件...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
孫竹心
湖北房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)如何查詢？ (3) 77

主要有三種方式：方法一，到當(dāng)?shù)胤康鼐秩ゲ樽C。方法二，到當(dāng)?shù)胤康鼐志W(wǎng)站上找。注意有的資質(zhì)沒有通過哦，房地局網(wǎng)站一般年檢都有匯報。方法三，去那家公司去看營業(yè)執(zhí)照副本！希望我的回答對你有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
傲慢女人
請問房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理費用 (3) 30

1、注冊資本不低于1000萬元。以營業(yè)執(zhí)照、驗資報告為準(zhǔn)，但其中實收資本不得少于1000萬元。2、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中，具有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
璟皇上
房地產(chǎn)開發(fā) (2) 44

建議你與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)系，他們的聯(lián)系方式可以通過網(wǎng)找到查看詳情

話題：項目管理
jacksens

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)契稅計算包括哪些 (1) 53

房地產(chǎn)開發(fā)方有關(guān)涉稅稅收政策： 1.營業(yè)稅房地產(chǎn)開發(fā)方以轉(zhuǎn)讓部分房屋的所有權(quán)為代價，換取被拆遷方的房產(chǎn)及土地使用權(quán)，根據(jù)營業(yè)稅政策規(guī)定，有償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)行為應(yīng)當(dāng)繳納銷售不動產(chǎn)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)契稅怎么算？ (3) 68

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)契稅算法：(1)假如土地暫時不開發(fā)，契稅應(yīng)該計入土地的成本中。即“無形資產(chǎn)--土地使用權(quán)”科目。(2)假如土地直接用于開發(fā)，契稅應(yīng)該計入開發(fā)成本中，即“開發(fā)成本--土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級所能開發(fā)的范圍 (4) 61

建設(shè)部于2000年3月發(fā)布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為一、二、三、四等四個資質(zhì)等級。一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)房地產(chǎn)項目建設(shè)規(guī)模不受限制，可...查看詳情

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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)開發(fā)范圍兩者的關(guān)系是什么？ (3) 104

區(qū)別一：核定各資質(zhì)等級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)條件不同，二級資質(zhì)與三級資質(zhì)的主要區(qū)別見附表；區(qū)別二：不同資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)開發(fā)項目的業(yè)務(wù)范圍不同。（一）二級資質(zhì)企業(yè)，承擔(dān)開發(fā)...查看詳情

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　?。ㄒ唬┮患壻Y質(zhì)：　　1．注冊資本不低于5000萬元；　　2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；　　3．近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開...查看詳情

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房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級相應(yīng)的業(yè)務(wù)范圍？ (1) 65

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)項目的建設(shè)規(guī)模不受限制。二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬平方米以下的項目。三級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積20萬平方米以下...查看詳情

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山東省房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是怎么查詢的？ (3) 101

1、要對方出示2、到當(dāng)?shù)胤抗芫植?、登錄當(dāng)省市自治區(qū)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)，打擊信用檔案，選擇房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，就可以查到開發(fā)企業(yè)資質(zhì)及信用記錄。4、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》已經(jīng)《...查看詳情

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1、要對方出示2、到當(dāng)?shù)胤抗芫植?、登錄當(dāng)省市自治區(qū)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)，打擊信用檔案，選擇房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，就可以查到開發(fā)企業(yè)資質(zhì)及信用記錄。4、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》已經(jīng)《...查看詳情

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專題概述

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