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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 契稅是什么？賣(mài)房需要提供契稅嗎？

契稅即契稅，是在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門(mén)是無(wú)法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)的。對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置...

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增值稅發(fā)票申請(qǐng)表

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契稅的稅基應(yīng)針對(duì)毛坯房還是全裝修房

契稅的稅基應(yīng)針對(duì)毛坯房還是全裝修房

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2007年6月18日,國(guó)家稅務(wù)總局在其官方網(wǎng)站上發(fā)布《關(guān)于承受裝修房屋契稅計(jì)稅價(jià)格問(wèn)題的批復(fù)》(國(guó)稅函[2007]606號(hào)),首次明確:"房屋買(mǎi)賣(mài)的契稅計(jì)稅價(jià)格為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的總價(jià)款,買(mǎi)賣(mài)裝修的房屋,裝修費(fèi)用應(yīng)包括在內(nèi)。"不管是毛坯房還是全裝修房,都按照合同的總價(jià)款征收契稅,從征稅操作上講,簡(jiǎn)單易行,有助于提高

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契稅發(fā)票的時(shí)間起點(diǎn)

購(gòu)房契稅有什么用購(gòu)房契稅丟失怎么辦 (2) 91

1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門(mén)復(fù)印契稅記賬聯(lián)，蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜?；到售房單位?fù)印購(gòu)房記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財(cái)務(wù)章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。2、不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jyl86
開(kāi)發(fā)商開(kāi)具后業(yè)主什么時(shí)間交契稅 (2) 72

契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_vvrvv
因上戶口需要契稅，長(zhǎng)沙市退契稅后三年忘記拿新的契稅怎么辦 (1) 73

建議先咨詢(xún)下上戶口的部門(mén)，有房管局或稅局蓋章的復(fù)印件行不行，如可以的，可到房管局或稅局要求復(fù)印檔案調(diào)出復(fù)印件。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pkyeat
什么是契稅,和購(gòu)房一樣嗎 (3) 107

契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收稅后開(kāi)具的，和購(gòu)房不一樣。一、契稅申報(bào)規(guī)定：中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)自簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同之日或取得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zq021930
房子過(guò)戶是以契稅時(shí)間還是以產(chǎn)權(quán)證時(shí)間為準(zhǔn) (4) 131

是按照契稅上的時(shí)間為準(zhǔn)的，不過(guò)一般辦理契稅的時(shí)間和產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間相差不了幾天的。辦理房屋過(guò)戶的時(shí)候，滿兩年的時(shí)間是以契稅時(shí)間或者產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間為準(zhǔn)，現(xiàn)在辦理房屋過(guò)戶的稅費(fèi)如下：1、個(gè)人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
吳大慶

精華知識(shí)

契稅發(fā)票的時(shí)間起點(diǎn)

購(gòu)房97年的交契稅按什么日期 (1) 58

買(mǎi)房契稅一般都是交房之前繳納，有的是在辦理公積金房貸之前繳納，在接到交稅通知的10個(gè)工作日內(nèi)辦理。《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例契稅相關(guān)條例》：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
j11091432
辦理房產(chǎn)證的契稅沒(méi)了怎么辦 (2) 90

1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門(mén)復(fù)印契稅記賬聯(lián)，蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜拢坏绞鄯繂挝粡?fù)印購(gòu)房記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財(cái)務(wù)章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。2、不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
陽(yáng)＋
購(gòu)房契稅何時(shí)能拿到？ (5) 125

一般情況下，契稅是需要購(gòu)房者在繳納相關(guān)的稅費(fèi)后才能拿到契稅，具體拿到時(shí)間分為兩種情況：1、如果是自己辦理的：自己向財(cái)政局交契稅，通常在交完后，其工作人員當(dāng)場(chǎng)就會(huì)將契稅給納稅人。2、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
石頭ぁ張
什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)契稅 (4) 104

兩種情況但是都得要交房后才能拿到房產(chǎn)契稅。1：自辦房產(chǎn)證，自己向財(cái)政局交契稅，交完后通常當(dāng)場(chǎng)就可拿2：地產(chǎn)公司代收代繳，產(chǎn)權(quán)證，得提供辦理房產(chǎn)證的全套資料，如果資料不齊，拖的可能性...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
謝正雄
開(kāi)發(fā)商不給開(kāi)契稅怎么辦 (2) 98

契稅通常是開(kāi)發(fā)商代交，有可能錢(qián)扣下，但是沒(méi)去稅務(wù)局交查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
鹿角蕨

最新知識(shí)

契稅發(fā)票的時(shí)間起點(diǎn)

契稅上寫(xiě)非普通住宅是什么意思 (2) 74

非普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬(wàn)以上)；2013年國(guó)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sojn
二手房契稅丟失如何過(guò)戶 (4) 102

若只是契稅丟失，可以先登報(bào)公示，帶身份證件、購(gòu)房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門(mén)辦理補(bǔ)票手續(xù)，或者是讓地稅部門(mén)復(fù)印一張存根聯(lián)并加蓋公章。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xsb2009
二手房只用交契稅怎樣開(kāi)購(gòu)房 (3) 108

咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商征稅對(duì)象：契稅的征稅對(duì)象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項(xiàng)內(nèi)容：⑴國(guó)有土地使用權(quán)的出讓?zhuān)沙惺芊浇?。是指土地使用者向?guó)家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國(guó)家將國(guó)有土地使...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
賀文
香河房子契稅丟失怎么補(bǔ)辦 (3) 96

契稅丟失補(bǔ)辦流程如下：1、訴求人材料丟失，需要先到開(kāi)發(fā)公司將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致（購(gòu)房需加蓋財(cái)務(wù)專(zhuān)用章），購(gòu)房契稅需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。2、然后帶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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沒(méi)有契稅，房產(chǎn)證有效嗎 (3) 117

沒(méi)有契稅，房產(chǎn)證沒(méi)有效。1、辦理房產(chǎn)證需要契稅的原件，第二聯(lián)有辦理產(chǎn)權(quán)證標(biāo)記的那一聯(lián)。2、在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒(méi)有交納契稅的(免征除...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
勻勻恒恒
二手房契稅怎么開(kāi) (4) 81

二手房契稅繳納流程：（一）契稅概念：契稅指的是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人進(jìn)行征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。眾所周知，無(wú)論你是買(mǎi)新房或者是二手房，都需要按照一定的比例繳...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhoufei545
房產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅征收時(shí)間以契時(shí)間為準(zhǔn)嗎？ (2) 97

營(yíng)業(yè)稅的納稅衣服時(shí)間為收付款時(shí)間，一般地稅按照收款時(shí)間進(jìn)行確認(rèn)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nnmmll1234
買(mǎi)房契稅開(kāi)是以原始收據(jù)的時(shí)間為準(zhǔn)嗎 (2) 83

不一定一，銷(xiāo)售建筑面積與實(shí)際建筑面積大多會(huì)有個(gè)誤差，屆時(shí)會(huì)存在多退少補(bǔ)契稅的情況。二，面積誤差比是指購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積之差和預(yù)測(cè)面積的比值。面積誤差比是商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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契稅發(fā)票的時(shí)間起點(diǎn)

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契稅發(fā)票的時(shí)間起點(diǎn)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)契稅發(fā)票的時(shí)間起點(diǎn)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：契稅發(fā)票的時(shí)間起點(diǎn)

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