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更新時間：2025.01.05

頭條 契稅是什么？賣房需要提供契稅嗎？

契稅即契稅，是在交清契稅稅款時，收稅機關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。對于購置房產(chǎn)而言，契稅是在購置...

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契稅發(fā)票交易

購房契稅有什么用購房契稅丟失怎么辦 (2) 91

1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門復(fù)印契稅記賬聯(lián)，蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜?；到售房單位?fù)印購房記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財務(wù)章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。2、不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jyl86
購房97年的交契稅按什么日期 (1) 58

買房契稅一般都是交房之前繳納，有的是在辦理公積金房貸之前繳納，在接到交稅通知的10個工作日內(nèi)辦理。《中華人民共和國契稅暫行條例契稅相關(guān)條例》：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間是納稅人簽訂...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房只用交契稅怎樣開購房 (3) 108

咨詢開發(fā)商征稅對象：契稅的征稅對象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項內(nèi)容：⑴國有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費用，國家將國有土地使...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
賀文
拿到購房全額什么時間開始交契稅 (5) 157

各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
77sniper
二手房交易有兩證還需要購房和契嗎 (1) 79

需要的。過戶的時候都需要提供。二手房買賣交易的流程如下：1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；2、賣方處理好房屋未能滿易過戶條件的相關(guān)事宜；3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
caiming1988

精華知識

契稅發(fā)票交易

非住宅的交易受讓方需要交多少契稅 (1) 51

非住宅的契稅是3%根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個人購買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
momo654321
房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅怎么交？ (3) 118

1、新政策對容積率和交易單價已不再限定，不區(qū)分普通或非普通住房，凡是住房面積符合規(guī)定的均可享受優(yōu)惠。2、對于首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_五華縣水利水電勘測設(shè)計院
什么是契稅,和購房一樣嗎 (3) 107

契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收稅后開具的，和購房不一樣。一、契稅申報規(guī)定：中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人應(yīng)當(dāng)自簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同之日或取得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問土地交易契稅稅率是多少？ (3) 103

　1、契稅是國定所規(guī)定必須交的稅收，當(dāng)然也是由國家收取，不論是存量房的買賣與商品房都是要繳納的。契稅是指該不動產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhengzf3
上海房產(chǎn)交易契稅是多少？ (3) 34

房屋交易、贈與房產(chǎn)、房屋交換都需要繳納契稅，房屋契稅怎么算?上海契稅稅率是多少?上海購房契稅怎么算是根據(jù)購房者購買首套房還是二套房來決定的。上海首套房普通住宅90平以下房屋按照1%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大老李

最新知識

契稅發(fā)票交易

廣州房產(chǎn)交易契稅是怎么收取的？ (3) 39

房產(chǎn)交易契稅，由于地方政府規(guī)定不一,繳納房產(chǎn)契稅也不一樣，具體請查詢地方國土局 ??繳納標(biāo)準(zhǔn)：（地方規(guī)定如下，只適合廣東地區(qū)房產(chǎn)計算） ??　　90平方以下（不包含90平方）契稅1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ltyday
請問商業(yè)房交易契稅是多少？ (1) 80

1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hj510700445
欽州二手房交易契稅 (1) 83

契稅看是首套房還是二套房，首套房約在1%至2%之間，二套房在3%至4%之間。全部稅費約為房產(chǎn)報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購房交易失敗，契稅能退還嗎 (3) 109

一、個人購房退房的，所繳納的契稅是可以申請退還的。二、契稅退返程序：（一）、期房退稅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hughs2832
上海二手房交易契稅 (2) 62

是的,房地產(chǎn)交易中心會根據(jù)房子的地段面積房齡朝向等進行標(biāo)準(zhǔn)評估,以評估的價格為準(zhǔn)來定稅率的.我以前買我媽名下的房子,自己合同上定價, 人家根本不承認(rèn).>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
oywl91
南寧房產(chǎn)交易契稅怎樣算 (1) 94

計算方法和稅率規(guī)定：應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率，契稅稅率的規(guī)定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅，對商業(yè)用房，別墅房產(chǎn)收3%。(超過地方政府規(guī)定單價和...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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怎樣查詢個人契稅交易記錄 (5) 148

持契稅完稅憑證去契稅征收機關(guān)查詢。根據(jù)我國《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應(yīng)當(dāng)納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
windli2009
因上戶口需要契稅，長沙市退契稅后三年忘記拿新的契稅怎么辦 (1) 73

建議先咨詢下上戶口的部門，有房管局或稅局蓋章的復(fù)印件行不行，如可以的，可到房管局或稅局要求復(fù)印檔案調(diào)出復(fù)印件。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pkyeat

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契稅發(fā)票交易

武漢房產(chǎn)交易契稅怎么算？ (1) 79

1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行；2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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天津商品房交易契稅怎么計算？ (4) 54

你好！很高興能為你解答：　　標(biāo)準(zhǔn)比較多，我只講一部分：二手房，房產(chǎn)證日期過了5年的話90 平方以下為1%.90平方以上為2%，沒滿5年的話，90平方以上為4%?！　∽詈媚銌栆幌履惝?dāng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房子交易契稅通常要繳納多少？ (3) 57

符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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杭州房產(chǎn)交易契稅該如何算計算？ (3) 79

杭州房產(chǎn)交易契稅契稅是按面積大小及首套房二套房來區(qū)分的。首套房：90平米(不含)以下1%，90-144平米（不含）1.5%,144平米以上3%。二套房：一律3%，不論面積。杭州也是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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二手房子交易契稅通常要繳納多少？ (3) 115

一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應(yīng)繳納稅費：1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
baobeo
說說商品房交易契稅是怎么收的？ (3) 70

房屋交易稅費是簽訂預(yù)售合同時需繳納的稅費。　印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。律師費：費率為房款的2.5...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
nakao1986
二手房交易契稅有哪些？ (3) 126

契稅征收標(biāo)準(zhǔn)和一手、二手沒有關(guān)系；征收標(biāo)準(zhǔn)均按照國家相關(guān)規(guī)定繳納，一般首套房優(yōu)惠后為總房價的1.5%二套均大于或等于總房價的3%(各地征收標(biāo)準(zhǔn)均有差異實際征收以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn))希望對你有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lbhqq83
房屋交易契稅稅率是多少？ (3) 63

我國的契稅的納稅人是指在我國境內(nèi)承受土地,房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個人.契稅以在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地,房屋權(quán)屬的行為作為征稅對象的.土地,房屋權(quán)屬沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移的,不征收.契稅采用比例稅率,...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

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