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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 開發(fā)商不給開契稅怎么辦

契稅通常是開發(fā)商代交，有可能錢扣下，但是沒去稅務(wù)局交

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證明本公司在 XXX 采購用品一批，合計(jì)人民幣大寫：元整（￥元）。特此證明。公司名稱日期

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熱門知識(shí)

契稅發(fā)票開發(fā)商留底

開發(fā)商繳納契稅的嗎？ (5) 61

契稅應(yīng)該是購房者自己繳納的，但是有些開發(fā)商為了銷售房屋會(huì)采取分擔(dān)契稅的銷售手段。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
彭平樂
問下，開發(fā)商契稅怎樣算 (1) 54

現(xiàn)在開發(fā)商給你的房子的價(jià)值減去原來房屋價(jià)值的差額繳納契稅，如果沒有別的房子的話就按第一套。也有的地方政府給你減免契稅的優(yōu)惠>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fanlihui3222
怎么投訴開發(fā)商不退契稅 (1) 59

一般情況下，客戶投訴處理流程包括以下幾個(gè)步驟?！　。?）記錄投訴內(nèi)容　　根據(jù)客戶投訴登記表詳細(xì)記錄客戶投訴的全部?jī)?nèi)容，如投訴人、投訴時(shí)間、投訴對(duì)象、投訴要求等?！　。?）判斷投訴是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
莊武
請(qǐng)問開發(fā)商繳納契稅嗎？ (3) 64

一般一手房辦理產(chǎn)權(quán)的時(shí)候大部份都是開發(fā)商在辦理,因此繳納契稅也是由開發(fā)商代收代繳的。如果想自己辦理產(chǎn)權(quán),同樣可以請(qǐng)開發(fā)商代收代繳。完全可以的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
千古罪人
開發(fā)商契稅怎么算? (3) 45

1:我國《契稅暫行條例》第三條規(guī)定：　契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。2：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
20100904

精華知識(shí)

契稅發(fā)票開發(fā)商留底

開發(fā)商收首付款和代收契稅一定要給客戶開嗎？還是開收據(jù)？ (3) 129

開發(fā)商收首付款，一定要給客戶開發(fā) 票，不過是零稅率的普通增值稅發(fā) 票，而代收契稅，只能開具收據(jù)，并且提倡客戶自己直接申報(bào)交納契稅。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收到預(yù)收款時(shí)，可以向購房者開具增值...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
szhong
契稅是不是就是契稅完稅證？ (3) 85

是的契稅是在土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方訂立契約時(shí)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)承受人課征的一種稅。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有證明不動(dòng)產(chǎn)所有人產(chǎn)權(quán)合法性的作用。征收機(jī)關(guān)在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dameidan
因開發(fā)商的原因，契稅沒正式，辦不了房產(chǎn)證，怎么辦 (3) 115

您好，購房時(shí)一定要留心索要全款付清后開發(fā)商應(yīng)該開具的購房正式全額，以避免帶來不必要的麻煩。　　購房和原始購房合同是買新房的時(shí)候開發(fā)商給業(yè)主的，現(xiàn)在買二手房沒有購房，在交易的過程中也...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shuihan29
河南鄭州市新房契稅應(yīng)啥時(shí)間交？開發(fā)商沒給我開購房能交契稅嗎？ (1) 96

規(guī)定是業(yè)主收房子之后90天以內(nèi)，需要到房管部門申請(qǐng)繳納契稅和維修基金，手續(xù)費(fèi)。憑辦理房產(chǎn)證。逾期辦理需要繳納每天萬分之5的滯納罰金。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
劉華容
過戶前交了契稅，交給中介，辦理入押需要契稅嗎？ (4) 31

1、購房合同（買賣過程中必須簽訂）；2、購房（收房時(shí)，房屋測(cè)繪部門測(cè)出實(shí)際測(cè)量面積之后，開發(fā)商必須出具）；3、買受人身份證明；4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產(chǎn)證時(shí)交納）；5、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
siyan926

最新知識(shí)

契稅發(fā)票開發(fā)商留底

購房契稅有什么用購房契稅丟失怎么辦 (2) 91

1、拿著已經(jīng)備案的交易合同到房產(chǎn)交易部門復(fù)印契稅記賬聯(lián)，蓋收取單位公章或?qū)Ｓ谜?；到售房單位?fù)印購房記賬聯(lián)，蓋售房單位公章或財(cái)務(wù)章。注意單據(jù)上的章一定要與原始單據(jù)上的章一致。2、不能...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jyl86
開發(fā)商多收契稅不退，究竟該哪個(gè)部門管 (2) 62

開發(fā)商多收契稅不退，直接去找所在地房管局或者住房城鄉(xiāng)建設(shè)局他們是主管部門>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zwx198612019
房子賣后,開發(fā)商退還契稅歸誰 (1) 89

房子賣后,開發(fā)商退還契稅歸買房的人。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hanbing6688
開發(fā)商不退還契稅怎么辦？ (5) 74

您好，房地產(chǎn)行家2團(tuán)團(tuán)隊(duì)為您解答:這種情況很明顯就是推脫，人家也不說不退。這種事房管不管，稅務(wù)不管，工商不管。實(shí)在不行找片警吧。如有不懂請(qǐng)追問，滿意請(qǐng)采納，您的采納是對(duì)我們房地產(chǎn)行...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jxy5590
什么是契稅,和購房一樣嗎 (3) 107

契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收稅后開具的，和購房不一樣。一、契稅申報(bào)規(guī)定：中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)自簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同之日或取得...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zq021930
因上戶口需要契稅，長沙市退契稅后三年忘記拿新的契稅怎么辦 (1) 73

建議先咨詢下上戶口的部門，有房管局或稅局蓋章的復(fù)印件行不行，如可以的，可到房管局或稅局要求復(fù)印檔案調(diào)出復(fù)印件。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pkyeat
開發(fā)商說公寓5%契稅合理嗎？公寓和住宅契稅有區(qū)別嗎？ (2) 90

《契稅暫行條例》中沒有5%的契稅，契稅最高稅率4%。購買非住宅的契稅都是4%，購買90平米以下的住房契稅減按1%計(jì)征；購買90平米以上的首套房減按1.5%計(jì)征，二套房減按2%計(jì)征。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhangmangg
購房契稅何時(shí)能拿到？ (5) 125

一般情況下，契稅是需要購房者在繳納相關(guān)的稅費(fèi)后才能拿到契稅，具體拿到時(shí)間分為兩種情況：1、如果是自己辦理的：自己向財(cái)政局交契稅，通常在交完后，其工作人員當(dāng)場(chǎng)就會(huì)將契稅給納稅人。2、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
石頭ぁ張

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契稅發(fā)票開發(fā)商留底

什么時(shí)候可以拿到房產(chǎn)契稅 (4) 104

兩種情況但是都得要交房后才能拿到房產(chǎn)契稅。1：自辦房產(chǎn)證，自己向財(cái)政局交契稅，交完后通常當(dāng)場(chǎng)就可拿2：地產(chǎn)公司代收代繳，產(chǎn)權(quán)證，得提供辦理房產(chǎn)證的全套資料，如果資料不齊，拖的可能性...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
謝正雄
契稅上寫非普通住宅是什么意思 (2) 74

非普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬以上)；2013年國...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sojn
二手房契稅丟失如何過戶 (4) 102

若只是契稅丟失，可以先登報(bào)公示，帶身份證件、購房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門辦理補(bǔ)票手續(xù)，或者是讓地稅部門復(fù)印一張存根聯(lián)并加蓋公章。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xsb2009
二手房只用交契稅怎樣開購房 (3) 108

咨詢開發(fā)商征稅對(duì)象：契稅的征稅對(duì)象是境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地、房屋權(quán)屬。具體包括以下五項(xiàng)內(nèi)容：⑴國有土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。是指土地使用者向國家交付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，國家將國有土地使...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
賀文
香河房子契稅丟失怎么補(bǔ)辦 (3) 96

契稅丟失補(bǔ)辦流程如下：1、訴求人材料丟失，需要先到開發(fā)公司將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致（購房需加蓋財(cái)務(wù)專用章），購房契稅需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。2、然后帶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wo38304190
拿到購房全額什么時(shí)間開始交契稅 (5) 157

各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
77sniper
沒有契稅，房產(chǎn)證有效嗎 (3) 117

沒有契稅，房產(chǎn)證沒有效。1、辦理房產(chǎn)證需要契稅的原件，第二聯(lián)有辦理產(chǎn)權(quán)證標(biāo)記的那一聯(lián)。2、在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
勻勻恒恒
購房97年的交契稅按什么日期 (1) 58

買房契稅一般都是交房之前繳納，有的是在辦理公積金房貸之前繳納，在接到交稅通知的10個(gè)工作日內(nèi)辦理。《中華人民共和國契稅暫行條例契稅相關(guān)條例》：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
j11091432

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專題概述

契稅發(fā)票開發(fā)商留底知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)契稅發(fā)票開發(fā)商留底最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：契稅發(fā)票開發(fā)商留底

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