造價通
更新時間:2025.01.05
房地產估價與房地產成交價的關系

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房地產評估價格通過結合房地產評估價格定義、評估目的對比實例實際成交價格進行調整,以使其達到要求的價格定義的價格而不是簡單的對房地產成交實例價格做交易日期、區(qū)域因素等因素修正。因此,房地產估價中的房地產估評價格與房地產成交價格具有較大的區(qū)別。

契稅的稅基應針對毛坯房還是全裝修房

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2007年6月18日,國家稅務總局在其官方網站上發(fā)布《關于承受裝修房屋契稅計稅價格問題的批復》(國稅函[2007]606號),首次明確:"房屋買賣的契稅計稅價格為房屋買賣合同的總價款,買賣裝修的房屋,裝修費用應包括在內。"不管是毛坯房還是全裝修房,都按照合同的總價款征收契稅,從征稅操作上講,簡單易行,有助于提高

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