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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 請(qǐng)問上海普通住宅契稅是怎么算的？

上海普通住宅契稅：建筑面積大于140平，繳納契稅為房屋總價(jià)的3%；建筑面積90-140平，繳納契稅為房屋總價(jià)的1.5%；建筑面積小于90平，繳納契稅為房屋總價(jià)的1%。希望我的回答對(duì)...

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普通住宅和非普通住宅的區(qū)別，上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整 (1) 79

你好，上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：2014年11月13日，上海市房管局等四部門出臺(tái)《關(guān)于調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》，自11月20日起實(shí)行新規(guī)。根據(jù)《通知》，可以享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)...查看詳情

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話題：地產(chǎn)家居
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普通住宅和非普通住宅的區(qū)別，上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整 (5) 63

非普通住宅和普通住宅的稅費(fèi)不一樣：個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%：普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征非住宅（無年限制）按成交價(jià)的1%征收轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征...查看詳情

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上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的 (5) 126

非普通住宅和普通住宅區(qū)分：1、建筑面積大于或者等于140平方，定義為非普通住宅，2、總價(jià)超過或等于245萬（內(nèi)環(huán)線內(nèi)的房子）定義為非普通住宅總價(jià)超過或等于140萬（內(nèi)環(huán)線外，外環(huán)線...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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契稅上海普通住宅

上海普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)層高是多少 (1) 52

2.8米查看詳情

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上海普通住宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整是怎樣的？ (3) 77

據(jù)上海房管局網(wǎng)站公布信息稱，自2014年11月20日起上海執(zhí)行新的普通住房新標(biāo)準(zhǔn)。可以享受優(yōu)惠政策的普通住房，應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：1、五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海普通住宅界定標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 115

經(jīng)市政府同意，市房管、規(guī)土、財(cái)政、地稅四部門聯(lián)合發(fā)文，明確自2012年3月1日起，可以享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海市普通住宅契稅如何計(jì)算？ (3) 77

首套購房：90平米以內(nèi)，價(jià)格在普通住宅內(nèi)，契稅百分之1，大于90平米，小于140平米，價(jià)格在普通住宅內(nèi)，契稅百分之1.5.超過140平米，契稅百分之32套購房，契稅一律百分之3滿足...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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問問上海普通住宅與非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是啥？ (2) 77

外環(huán)以外：面積在140>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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契稅上海普通住宅

請(qǐng)問上海普通住宅和非普通住宅的區(qū)別是什么? (3) 42

非普通住宅和普通住宅區(qū)分:1、建筑面積大于或者等于140平方,定義為非普通住宅,2、總價(jià)超過或等于245萬(內(nèi)環(huán)線內(nèi)的房子)定義為非普通住宅總價(jià)超過或等于140萬(內(nèi)環(huán)線外,外環(huán)...查看詳情

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上海普通住宅和高檔公寓有那線區(qū)別 (1) 57

何為公寓？何為住宅？在相關(guān)國(guó)家規(guī)范中沒有具體界定，但在開發(fā)商的樓盤推廣中，“公寓”一詞屢屢使用。尤其是以商業(yè)或工業(yè)用地開發(fā)的住宅項(xiàng)目，“公寓”一詞就成了最好的回避規(guī)劃管理的遁詞。這...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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上海普通住宅新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時(shí)間網(wǎng)簽審稅繳稅 (1) 76

上海普通住宅新標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行時(shí)間以審稅時(shí)間為準(zhǔn)，已簽約購買使用新標(biāo)準(zhǔn)的普通住宅，11月20日之后到稅務(wù)機(jī)關(guān)審稅，如果滿足家庭唯一住房，也可以享受契稅優(yōu)惠。針對(duì)購買期房已經(jīng)繳納契稅的，但...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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契稅上寫非普通住宅是什么意思 (2) 74

非普通住宅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下(不含1.0)；2、2012年單套建筑面積在140平方米以上(含140平方米，或者房屋交易成交價(jià)160萬以上)；2013年國(guó)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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普通住宅和非普通住宅契稅是多少 (5) 147

按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。注：首次購買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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豪宅契稅和普通住宅契稅有什么不同 (6) 116

豪宅稅是指稱得上豪宅的房子所需的營(yíng)業(yè)稅及契稅就要比普通住宅收費(fèi)高如果兩證滿了5年那么營(yíng)業(yè)稅就是這次的評(píng)估總價(jià)減去此房子上手時(shí)的評(píng)估總價(jià)的5.7% 契稅不變 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海市普通住宅契稅如何計(jì)算？如何解釋這個(gè)呢 (3) 15

普通住宅與非普通住宅租賃、中介費(fèi)用上下家各付35%、商住兩用酒店式公寓租賃同上、純商業(yè)辦公大樓與商鋪?zhàn)赓U中介費(fèi)上下家各付50%、這是上海市居住房屋中介經(jīng)濟(jì)服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海非普通住宅首套房契稅幾個(gè)點(diǎn) (3) 90

3%。非普通住宅房產(chǎn)，無論首套房還是非首套房，國(guó)家規(guī)定契稅稅率都是3%。上海是3%。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
coward理想

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契稅上海普通住宅

上海普通住宅交易稅費(fèi)和非普通的區(qū)別是什么 (1) 78

契稅　符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等...查看詳情

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領(lǐng)秀朝陽上院契稅怎么是3% 是普通住宅還是非普通住宅？ (2) 47

你的房子一定是被認(rèn)定為高檔住宅了。房地產(chǎn)交易中心對(duì)每個(gè)地段都有一個(gè)評(píng)估價(jià)格，如果你房屋的成交價(jià)格高于這個(gè)評(píng)估價(jià)格，就會(huì)被認(rèn)定為高檔住宅，而征收3%的契稅。具體評(píng)估價(jià)格你可以到產(chǎn)權(quán)中...查看詳情

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深圳市出臺(tái)商品房契稅征收新政，規(guī)定自今年1月1日起，除個(gè)人購買自用普通住房之外，其他土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移一律按照3%的稅率征收契稅，查看詳情

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非普通住宅契稅價(jià)錢通常是多少 (2) 66

深圳市出臺(tái)商品房契稅征收新政，規(guī)定自今年1月1日起，除個(gè)人購買自用普通住房之外，其他土地房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移一律按照3%的稅率征收契稅，>查看詳情

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弱弱問句普通住宅契稅是多少 (2) 99

你好個(gè)人購買住房契稅稅率為4%；個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按2%征收契稅。個(gè)人購買90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%征收契稅。>查看詳情

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普通住宅附屬下房契稅稅率 (1) 87

您好，一、第一次購房契稅稅率第一次購房契稅減半征收標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半征收的稅收優(yōu)惠，即按1.5%征收。計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場(chǎng)指導(dǎo)...查看詳情

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請(qǐng)問上海普通非普通住宅區(qū)別都有哪些？ (3) 48

1、普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)建造的居住用房屋。目前，多為多層住宅和高層住宅。多層住宅是指2-6層(含6層)的樓房;高層住宅是指6層以上的樓房。2、非普通住宅：住宅...查看詳情

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非普通住宅契稅是多少 (7) 77

非普通住宅營(yíng)業(yè)稅,如果未滿五年的話,是否和普通住宅一樣征收,一樣是按5.5%收?還有如果過了五年,按差額收,請(qǐng)問一下:現(xiàn)成交價(jià)有沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)?原成交價(jià)是按契稅的標(biāo)準(zhǔn)吧?如果有人想避...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

契稅上海普通住宅知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)契稅上海普通住宅最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：契稅上海普通住宅

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