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更新時(shí)間：2025.01.04
住宅樓墻體開裂滲漏的鑒定分析

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住宅樓墻體開裂滲漏的鑒定分析 隨著我國經(jīng)濟(jì)水平的不斷發(fā)展， 墻體粉刷材料日益更新， 檔次快速提 升，施工的要求也越來越高。 但住宅樓墻體往往會(huì)產(chǎn)生一些開裂與滲 漏，它直接影響了建筑工程的質(zhì)量，也影響了 房屋建筑 的使用功能， 造成室內(nèi)裝飾霉?fàn)€脫落與損失。 這些滲漏的產(chǎn)生除了墻體砌筑、 外墻 磚鋪貼不規(guī)范、 窗臺(tái)等細(xì)部節(jié)點(diǎn) 構(gòu)造工程處理不合理等原因外， 墻體 開裂也是造成滲漏的主要原因。 1、開裂部位及危害 墻體開裂一般出現(xiàn)的部位： 外墻抹灰的勒腳上口， 門窗洞口周邊、 分格條旁、內(nèi)墻面、砼與磚交接處、陽臺(tái)分隔處、磚混結(jié)構(gòu)樓頂層兩 端房間范圍、山墻以及基層平整偏差較大的部位等。其產(chǎn)生的危害： 一是影響美觀效果， 二是降低了建筑無的抗震能力， 在地震時(shí)容易引 發(fā)墻體破壞，甚至墻體倒塌 . 2、墻體裂縫產(chǎn)生的原因 2.1 原材料選材及配料不當(dāng)。 2.1.1 一些施工單位在施工中對(duì)建筑物

墻體開裂報(bào)告

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墻面開裂整改方案 根據(jù)常見墻面開裂原因，結(jié)合 ** 公司總結(jié)的開裂原因，大致可以分為下列幾種原因： （1） 砌塊磚結(jié)構(gòu)破壞引起的開裂（ 2）不同材料接縫處的開裂（ 3）窗臺(tái)板下水平開裂（ 4）溫濕度 原因引起的開裂（ 5）基層處理不當(dāng)引起的開裂 一、砌塊墻開裂 此類開裂多發(fā)生在頂樓幾個(gè)層面。 施工順序：基層檢查→鑿除粉刷層→對(duì)破壞的二結(jié)構(gòu)墻面進(jìn)行填補(bǔ)→鋪貼雙層鋼絲網(wǎng)→墻 面抹灰→在裂縫處鋪貼網(wǎng)格布→膩?zhàn)蛹叭槟z漆施工 1）施工工序 1.基層檢查 根據(jù)裂縫的位置，標(biāo)出需鑿除的范圍。 2.鑿除粉刷層 A、按照標(biāo)記的范圍鑿除原墻面粉刷層至二結(jié)構(gòu)墻體表面，鑿除寬度不低于 250mm。 B、鑿除前注意旁邊未鑿除部位的保護(hù)。 C、在不需要鑿除兩側(cè)各鑿除 50mm膩?zhàn)訉?，防止新舊粉刷層開裂。 3.對(duì)破壞的二結(jié)構(gòu)墻面進(jìn)行填補(bǔ) A、將膩?zhàn)訉雍头鬯予彸龔氐住?B、對(duì)灰縫不飽滿或已經(jīng)破壞的砌塊進(jìn)行修補(bǔ)。 C、鑿

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