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更新時間：2025.01.05
監(jiān)理收費指導價取消后的影響

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監(jiān)理收費指導價取消后的影響 2014-09-02 點擊 : 1348 2007 年，國家發(fā)展改革委、 建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布了 《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務收費管理規(guī) 定》（發(fā)改價格 [2007]670 號） ，第四條明確規(guī)定 “依法必須實行監(jiān)理的建設(shè)工程施工 階段的監(jiān)理收費實行政府指導價； 其他建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費和其他階段的監(jiān)理與 相關(guān)服務收費實行市場調(diào)節(jié)價” 。 隨著政府行政審批體制的改革， 7 月 10 日，發(fā)改委已發(fā)文取消部分項目的工程監(jiān)理政 府指導價，筆者在此對收費體制改革對建筑業(yè)市場的影響進行預測。 監(jiān)理收費現(xiàn)狀 我國現(xiàn)行的監(jiān)理收費規(guī)定其立法目的是為了規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)服務收費行為， 維 護監(jiān)理合同雙方的合法權(quán)益， 促進建設(shè)監(jiān)理行業(yè)的健康有序發(fā)展。 但在此規(guī)定在建設(shè)監(jiān)理行 業(yè)的多年實踐中發(fā)現(xiàn)， 實際執(zhí)行中有很多項目出于各種目的， 利用了立法、 政策及監(jiān)管的不 足之

我國限購政策對房地產(chǎn)資本投資的影響研究

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針對房價的非理性上漲,"限購"一直是這兩年房地產(chǎn)市場的主旋律.由于限購政策本身的局限,使得剛性需求和供需矛盾并沒有真正解決,加重了消費者觀望、等待的心理,造成大量的國內(nèi)資本外流.為探究限購對我國房地產(chǎn)資本投資的實際影響,通過對相關(guān)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析,運用定量分析方法闡釋了限購對房地產(chǎn)資本投資方向的影響,并從定性角度分析了限購政策現(xiàn)實存在的問題,提出對策建議.建議在堅持限購的前提下,率先適度放開高檔住宅限購,拓展資本投資渠道,提升資本投資空間,減少國內(nèi)資本外流,促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展.

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