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淺談我國強制拆遷中的公共利益問題
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三鎮(zhèn)南門絕密文件 房屋拆遷工作程序 一是拆遷申請的提出 ，國家對房屋拆遷實行行政許可制度。 二是拆遷審批 ;房屋拆遷管理部門收到拆遷申請和規(guī)定提交的批準文件后，經(jīng)審 查符合條件的，由房屋拆遷管理部門發(fā)給拆遷申請人《房屋拆遷許可證》。獲得 許可證后，拆遷申請人就成為合法的拆遷人，其拆遷行為受法律保護。 房屋拆 遷管理部門在發(fā)放《房屋拆遷許可證》的同時，應當將《房屋拆遷許可證》中載 明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。 三是拆遷協(xié)議。拆遷人與被拆遷人應當就拆遷的補償和安置簽訂書面協(xié)議， 在拆 遷過程中，拆遷人與被拆遷人之間所發(fā)生的民事關系主要是拆遷補償安置， 對于 拆遷補償安置以及相關的問題， 拆遷當事人應該對雙方的權利和義務作出明確的 界定。拆遷當事人必須以拆遷補償安置協(xié)議的形式確定雙方的權利和義務。 四是拆遷的實施 ;拆遷的實施方式有兩種，即自行拆遷和委托拆
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