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第四章 建筑面積計(jì)算規(guī)則 4.1 計(jì)算建筑面積的條件 能夠計(jì)算建筑面積的房屋一般應(yīng)具備以下普遍性的條件： 1)應(yīng)具有永久性上蓋。 2)應(yīng)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)。 3)結(jié)構(gòu)牢固，屬永久性的建筑物。 4)層高在 2.20 米以上 (含 2.20 米，以下同 )。 5)可作為人們生產(chǎn)或生活的場(chǎng)所。 4.2 計(jì) 算全部 建筑面 積的 范圍 4.2.1 永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算建筑面積。 4.2.2 房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層及其梯間、電梯間等高度在 2.20 米以上部位計(jì)算建筑面積。 4.2.3 穿過(guò)房屋的通道，房屋內(nèi)的門(mén)廳、大廳，均按一層計(jì)算建筑面積。門(mén)廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在 2.20 米以上的，按其水平投影計(jì)算建筑面積。 4.2.4 室內(nèi)樓梯、樓梯間、電梯 (含觀光梯 )井、提物井、垃圾道、管道井、通風(fēng)井、排氣井等均按房屋自然層計(jì)算建筑面
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