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本文探討和研究了房地產價格鑒定在司法實踐中的地位和作用。具體闡述了房地產價格鑒定的合法性、客觀性、科學性、公正性和權威性,分析了判斷和使用房地產價格鑒定報告的必要條件,強調了司法機關采信房地產價格鑒定報告應遵循的原則。論證了房地產價格鑒定在促進我國司法公正,保障當事人的合法權益,推進我國民主與法制建設進程以及構建和諧社會的重要作用。
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固定總價施工合同在履行過程中經常會存在一些特殊情形導致合同最終無法按照固定總價的約定進行結算。若該情形下用其他方式仍無法進行結算的,就需要通過工程款司法鑒定來予以確定,只是對該司法鑒定程序的啟動應當從嚴把握,鑒定過程中應當保證法院審判權的充分行使,防止以鑒代審,得出的鑒定意見也應當經雙方當事人充分質證。施工合同當事人在工程款計算方式上應當謹慎選擇固定總價,在約定固定總價的情形下也應當注意明確合同的風險范圍,工程量、工程價款發(fā)生變化時的處理,合同履行過程中計價依據的保留以及對鑒定機構的預先選定。
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