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更新時間：2025.01.05
創(chuàng)國家優(yōu)秀住宅示范小區(qū)工作方案

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1 XXX “創(chuàng)國優(yōu)”實施方案 為了給小區(qū)業(yè)戶創(chuàng)造一個更加優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境，進一步規(guī)范小區(qū) 管理，提高服務水平，依據(jù)《全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)標準及評分細則》 ， 制定實施方案如下： 一、工作目標： 通過整改完善， XX管理服務狀況達到“全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”標 準，并通過現(xiàn)場評審，獲得“全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”稱號。 二、計劃時間： 2012年 3月—2012年 10月 三、創(chuàng)優(yōu)組織建設： 創(chuàng)建“全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”是一項系統(tǒng)性的工作，全部工作內(nèi) 容分解至每個部門、人員，并在創(chuàng)建工作領導小組的統(tǒng)一組織下協(xié)調落實。 1、成立創(chuàng)建工作領導小組： 組 長：XXX 執(zhí)行組長： XXX 副組長： XXX 組 員：XXX 2、創(chuàng)建工作領導小組成員職責分工： 詳見：附件一 四、創(chuàng)優(yōu)動員及宣傳 各級管理人員務必將公司今年創(chuàng)優(yōu)工作的有關安排傳達到每一位員工， 使每位員工了解創(chuàng)優(yōu)工作的目的

廣州物業(yè)管理示范小區(qū)評分細則

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廣州市物業(yè)管理示范住宅小區(qū)評分細則 序號 標準內(nèi)容 規(guī)定分值 評分細則 廣州市評分細則 一 基礎管理 32 1、按規(guī)劃要求建設，住宅 及配套設施投入使用 1 符合 1.0, 不符合 0 1、區(qū)域整體規(guī)劃批復沒有扣 0.2 ，分期規(guī)劃批復沒有扣 0.2 2、參評部分綜合驗收合格證沒有扣 0.6，但 其中：有工程驗收（建筑、市政配套公用設施）給 0.1 有專業(yè)驗收（規(guī)劃、公安消防、人防）給 0.2 有供電、供水、管道供氣的準許使用證明給 0.2 3、配套設施已被接管或配置齊全并使用缺一項扣 0.1， 2、已辦理接管驗收手續(xù) 1 符合 1.0, 不符合 0 1、 資料移交全缺扣 0.3，部分缺扣 0.1-0.2 2、 公共設施設備未辦移交接管手續(xù)扣 0.3，有部分移交接管 手續(xù)扣 0.1-0.2 3、 辦公管理用房未移交扣 0.3 4、 雙方合同約定的其他移交未完成扣 0.

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