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更新時間：2025.01.05
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隨著我國房地產(chǎn)事業(yè)的不斷發(fā)展,研究房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場價格及結(jié)構(gòu)的影響凸顯出重要意義.本文首先分析了我國房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作情況,介紹了房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場的意義,探討了稅收對房地產(chǎn)市場的調(diào)節(jié)機(jī)制,研究了房產(chǎn)稅對房地產(chǎn)市場的影響.
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早在新中國成立初期,我國就有房產(chǎn)稅,后來被并入其他稅種,1986年10月恢復(fù)開征,該稅以房產(chǎn)余值或房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù),稅率分別為1.2%及12%。對個人所有、非經(jīng)營用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。2011年上海市和重慶市宣布開始試點(diǎn)房產(chǎn)稅,上海市征收對象為本市居民新購且屬于第二套及以上住房和非本市居民新購房,稅率暫定0.6%,其中家庭全部住房面積人均不滿
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