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2011年2月，上海市出臺(tái)了《上海房產(chǎn)稅征收管理細(xì)則》。以上海市1999-2013年的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)建立時(shí)間序列模型并進(jìn)行實(shí)證分析，探求房產(chǎn)稅政策是否對上海市房價(jià)有抑制上揚(yáng)的作用；并將得到的模型進(jìn)行正態(tài)性、自相關(guān)和異方差檢驗(yàn)，在確保模型有效的基礎(chǔ)上，考慮實(shí)際社會(huì)背景之下的政策影響，最終對我國房地產(chǎn)改革提出相應(yīng)的政策建議。
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如今伴隨著我國房地產(chǎn)市場的火熱升溫,各種經(jīng)濟(jì)調(diào)控措施相繼出臺(tái),但仍無法從根本上抑制我國過快上漲的房價(jià),對此,我國政府提出未來將通過征收房產(chǎn)稅的方式加大房屋的購置成本和保有成本,那么,房產(chǎn)稅的征收究竟對我國房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)造成怎樣的影響?我國政府能否通過征收房地產(chǎn)稅來達(dá)到預(yù)期的政策效果呢?
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