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上海房地產(chǎn)開發(fā)作業(yè)流程

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上海房地產(chǎn)開發(fā)作業(yè)流程——本文詳細(xì)介紹房地產(chǎn)開發(fā)的全過程。 　　 　　word文檔 14萬字 2007年11月

上海房地產(chǎn)開發(fā)工作流程圖

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上海房地產(chǎn)開發(fā)工作流程圖 項(xiàng)目購地 前期審批 辦理土地證 招標(biāo) /拍賣取得 土地使用權(quán) 辦理項(xiàng)目報(bào)建 項(xiàng)目建議書審批 填報(bào)住宅項(xiàng)目配套建 設(shè)條件審核申請表 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書編制詳規(guī) 設(shè)計(jì)招標(biāo) 書面征詢供電、煤 氣、電話等配套條件 方案設(shè)計(jì) 方案公司 內(nèi)部評審 編報(bào)建設(shè)項(xiàng)目可行 性研究報(bào)告 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 征詢環(huán)保、消 防等部門意見 初步設(shè)計(jì) 初步設(shè)計(jì)評審會 勘察 /審圖招標(biāo) 征詢環(huán)保、 消防、衛(wèi)生防 疫、交通、綠化、人防、 抗震、上水、下水、供電、 煤氣、電話、環(huán)衛(wèi)等部門 意見 組織拆遷 施工 /設(shè)備 /監(jiān)理招標(biāo) 住宅新開工登記 投資計(jì)劃立項(xiàng) 施工圖設(shè)計(jì)消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、 綠化、交通、民防審核 審圖 民防部門審核 環(huán)境評估報(bào)告 初步設(shè)計(jì)批復(fù) 建設(shè)用地批準(zhǔn)書 匯總環(huán)保、抗 震等部門意見 地名申報(bào) 方案評審會 土地勘測定界 繳配套費(fèi)住宅基地編碼 政府審批 建設(shè)階段 交付使用階段 報(bào)批

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