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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 誰(shuí)知道上海市個(gè)人房產(chǎn)稅如何收？

一．個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收——征收對(duì)象　　個(gè)人房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于...

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本文闡述了國(guó)內(nèi)學(xué)者關(guān)于個(gè)人房產(chǎn)稅是否降低房?jī)r(jià)的觀點(diǎn)，并從經(jīng)濟(jì)學(xué)中供求關(guān)系的角度分析征收個(gè)人房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)的影響，得出要使房?jī)r(jià)下降，征收個(gè)人房產(chǎn)稅必須與增加供給的政策相配合的結(jié)論。

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房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)影響的實(shí)證分析--以上海市為例

房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)影響的實(shí)證分析--以上海市為例

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2011年2月，上海市出臺(tái)了《上海房產(chǎn)稅征收管理細(xì)則》。以上海市1999-2013年的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)建立時(shí)間序列模型并進(jìn)行實(shí)證分析，探求房產(chǎn)稅政策是否對(duì)上海市房?jī)r(jià)有抑制上揚(yáng)的作用；并將得到的模型進(jìn)行正態(tài)性、自相關(guān)和異方差檢驗(yàn)，在確保模型有效的基礎(chǔ)上，考慮實(shí)際社會(huì)背景之下的政策影響，最終對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)改革提出相應(yīng)的政策建議。

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熱門(mén)知識(shí)

上海市個(gè)人房產(chǎn)稅

了解下上海個(gè)人房產(chǎn)稅如何計(jì)算 (3) 111

(一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
紅栗子
問(wèn)問(wèn)個(gè)人房產(chǎn)稅怎么計(jì)算 (3) 108

個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下的普通住宅,按評(píng)估價(jià)的 1%;建筑面積在144/㎡(含本數(shù))以下,且套內(nèi)建筑面積在120/㎡ (含本數(shù))以下,且成交單價(jià)低于6...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
drangonw
個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收？ (1) 30

2014年1月1日起，對(duì)擁有2套住宅的家庭，人均建筑面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費(fèi)，每年征收1%-3%的房產(chǎn)稅，且沒(méi)有減除額；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房產(chǎn)稅，且...查看詳情

話題：裝修工程
朱方來(lái)
哪位了解個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收 (3) 39

個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收有以下幾點(diǎn)：一．個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收——征收對(duì)象個(gè)人房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂(lè)、居住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huarui2005
個(gè)人房產(chǎn)稅如何計(jì)算 (2) 37

個(gè)人的房產(chǎn)稅，如果樓主打算賣房的話呢，你可以選擇一個(gè)很好的方法的，那就是計(jì)算出繳納的稅收然后把這些稅收都轉(zhuǎn)架給買(mǎi)家的呢； 1．從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×[1－（10％～30％）...查看詳情

話題：裝修工程
斯達(dá)普

精華知識(shí)

上海市個(gè)人房產(chǎn)稅

美國(guó)個(gè)人房產(chǎn)稅是怎么繳納的？ (3) 105

按照每年評(píng)估公司給政府出的的你房屋的市值，然后按照1%-3%比例收取（每個(gè)洲比例不一樣），打個(gè)比方來(lái)說(shuō)加州如果今年評(píng)估公司通過(guò)對(duì)你家房屋周圍二手房出售的價(jià)格均值給你家的房子評(píng)估...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
左手玩足球
個(gè)人房產(chǎn)稅如何計(jì)算 (2) 105

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liuchangqi1011
個(gè)人房產(chǎn)稅每年都要交嗎 (4) 134

個(gè)人房產(chǎn)稅現(xiàn)在大部分地方還沒(méi)有開(kāi)始征收?！　「鶕?jù)國(guó)務(wù)院656號(hào)文發(fā)布，從2015年3月1日開(kāi)始，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施，全國(guó)所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質(zhì)房產(chǎn)檔案錄入電子信息庫(kù)，并...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
尼瑪才讓
上海市二手房房產(chǎn)稅怎么算？ (3) 111

二手房房產(chǎn)稅的計(jì)算方法：一、契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外)1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
licr7106
上海市房產(chǎn)稅退稅問(wèn)題 (2) 42

需要到房屋所在地稅務(wù)部門(mén)指定的窗口（交易中心稅務(wù)窗口）辦理“申請(qǐng)房產(chǎn)稅納稅信息的重新申報(bào)認(rèn)定”，帶好下面的材料：1、產(chǎn)權(quán)人身份證。（有未成年子女的帶好出生證）2、或有效期內(nèi)的戶籍證...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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最新知識(shí)

上海市個(gè)人房產(chǎn)稅

上海市房產(chǎn)稅細(xì)則誰(shuí)知道 (3) 90

上海市房產(chǎn)稅細(xì)則：第一條根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第十條的規(guī)定，結(jié)合本市具體情況，制定本細(xì)則。第二條房產(chǎn)稅在本市市區(qū)、金山衛(wèi)石化地區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)和高...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
趙雨
上海個(gè)人房產(chǎn)稅稅率是多少？麻煩說(shuō)說(shuō)？ (4) 31

這個(gè)上海房產(chǎn)稅的稅率是多少。隨著每年住宅價(jià)格的調(diào)整，上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)都有所調(diào)整，在上海買(mǎi)房房產(chǎn)稅應(yīng)該交多少呢？如何避免交房產(chǎn)稅？辦法明確對(duì)上海居民家庭給予人均６０平方米的免稅住房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hugh818
誰(shuí)知道上海個(gè)人房產(chǎn)稅稅率是多少？ (3) 112

上海開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)實(shí)行差別化的比例稅率，即：適用稅率暫定為0.6％，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍（含2倍）的，稅率可暫...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hqmao800129
上海個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收，怎么計(jì)算的有誰(shuí)知道？ (2) 22

房產(chǎn)稅如何征收一向是大眾關(guān)注的焦點(diǎn)，目前全國(guó)就重慶、上海試點(diǎn)了房產(chǎn)稅，深圳、南京、杭州等地雖有傳聞，但地方暫未正式出臺(tái)文件。2015年房產(chǎn)稅征收城市大概會(huì)有哪些呢?上海、重慶房產(chǎn)稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
brothercc
法國(guó)房產(chǎn)稅是怎么征收的，個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收? (1) 18

房產(chǎn)稅征收知多少個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收?相信這是許多購(gòu)置了新房的朋友都非常想了解的。要了解房產(chǎn)稅如何征收這一問(wèn)題，首先應(yīng)對(duì)房產(chǎn)稅這一稅收種類、房產(chǎn)稅種類、征稅對(duì)象、征稅方式、計(jì)算方法、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huanhuan19-
有關(guān)房產(chǎn)稅的問(wèn)題有哪些？個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收？ (3) 11

從價(jià)計(jì)征的計(jì)算從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%從租計(jì)征的計(jì)算從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)清楚上海市房產(chǎn)稅如何征收？ (1) 13

房產(chǎn)稅年年交由于上海市房產(chǎn)稅適用稅率與本市上一年新建商品住宅平均銷售價(jià)格掛鉤，因此本市房產(chǎn)稅適用稅率的房屋價(jià)格線也將有所下降。按照規(guī)定，本市需要征收房產(chǎn)稅的房屋，如果房屋單價(jià)超過(guò)2...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yongfeng999
上海市房產(chǎn)稅細(xì)則 (3) 79

征收標(biāo)準(zhǔn)：上海市居民家庭人均不超過(guò)60平方米的，其新購(gòu)的住房暫免征收房產(chǎn)稅。稅基暫按應(yīng)稅住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%計(jì)算繳納，適用稅率暫定為0.6%。對(duì)住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于當(dāng)?shù)?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
6811594

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上海市個(gè)人房產(chǎn)稅

關(guān)于上海市房產(chǎn)稅 (1) 30

上海房產(chǎn)稅如何征收,上海房產(chǎn)稅細(xì)則—— 上海房產(chǎn)稅征收對(duì)象須滿足的條件，是指《暫行辦法》施行之日起，本市居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購(gòu)的二手房和新建...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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誰(shuí)清楚上海市房產(chǎn)稅如何征收 (3) 46

答案：房產(chǎn)稅是新出臺(tái)的調(diào)控房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)快的新政策，計(jì)算一個(gè)家庭戶擁有的房產(chǎn)，是根據(jù)一個(gè)家庭上所有的人，擁有的房屋。具體房產(chǎn)稅征收多少，因?yàn)槭切抡撸矣质窃谠圏c(diǎn)城市進(jìn)行試行，所以你...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海市房產(chǎn)稅退稅問(wèn)題 (2) 99

需要到房屋所在地稅務(wù)部門(mén)指定的窗口（交易中心稅務(wù)窗口）辦理“申請(qǐng)房產(chǎn)稅納稅信息的重新申報(bào)認(rèn)定”，帶好下面的材料：1、產(chǎn)權(quán)人身份證。（有未成年子女的帶好出生證）2、或有效期內(nèi)的戶籍證...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰(shuí)知道上海市房產(chǎn)稅怎么計(jì)算 (3) 80

上海房產(chǎn)稅征收：一：房地產(chǎn)如何征收之房產(chǎn)稅的依據(jù)　　房產(chǎn)稅的征稅依據(jù)主要有兩種一種是從價(jià)計(jì)征，一種是從租計(jì)征。下面我們就來(lái)詳細(xì)了解一下這兩種不同方式的征稅情況：　　1、從價(jià)計(jì)征——...查看詳情

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上海市房產(chǎn)稅是從什么時(shí)候開(kāi)始的？ (1) 71

上海市房產(chǎn)稅征收自2011年開(kāi)始，征收對(duì)象包括上海市有二套房的房主和非上海市新購(gòu)住房的房主。2011年發(fā)布的《上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》和《上海市地方稅務(wù)局...查看詳情

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購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房，人均超過(guò)60平方米的，對(duì)屬新購(gòu)住房超出部分的面積征收0.6%的稅率，如果應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅...查看詳情

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上海市房產(chǎn)稅征收范圍有哪些？ (3) 116

你好，征收范圍:包括上海市居民家庭在上海市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當(dāng)?shù)匦沦?gòu)的住房。希望我的回答能幫到你。 >查看詳情

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誰(shuí)知道上海市房產(chǎn)稅怎么計(jì)算 (3) 35

上海房產(chǎn)稅征收：一：房地產(chǎn)如何征收之房產(chǎn)稅的依據(jù)　　房產(chǎn)稅的征稅依據(jù)主要有兩種一種是從價(jià)計(jì)征，一種是從租計(jì)征。下面我們就來(lái)詳細(xì)了解一下這兩種不同方式的征稅情況：　　1、從價(jià)計(jì)征——...查看詳情

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專題概述

上海市個(gè)人房產(chǎn)稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)上海市個(gè)人房產(chǎn)稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：上海市個(gè)人房產(chǎn)稅

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