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利率政策一直是政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控的重要手段。在金融危機(jī)給全球帶來(lái)冬天的時(shí)候,房地產(chǎn)行業(yè)的銷(xiāo)售量也大幅度下滑。為刺激經(jīng)濟(jì),國(guó)家調(diào)低了利率。最近,房地產(chǎn)過(guò)熱已成為全國(guó)人民共同關(guān)注的話題,利率也引來(lái)了新一輪的上漲趨勢(shì)。那么利率和房地產(chǎn)市場(chǎng)到底存在什么關(guān)系,這種關(guān)系是否穩(wěn)定,本文將通過(guò)實(shí)證分析進(jìn)行說(shuō)明。
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外資添柴上海商業(yè)地產(chǎn)——05 年外資在上海投資成交總面積超 過(guò)32 萬(wàn)平方米，總價(jià)值超過(guò)65 億元 人民幣，而2006 年的總成交面積達(dá)到100 萬(wàn)平方米，總成交價(jià)值超過(guò)180 億元人民 幣，從成交面積和金額看，均為上年的3 倍 左右?！贝鞯铝盒性趧?..
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