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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 上海商住兩用樓盤限不限購？

上海天匯廣場、青辰國際都是挺不錯(cuò)的，青辰國際是濰坊市寒亭區(qū)人民政府重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目。青辰國際位于濰坊市寒亭區(qū)通亭街以北，海龍路以西，總用地面積9246平方米，總建筑面積34548平...

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商住兩用樓電梯裝門禁

商住兩用樓電梯裝門禁

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來往人員復(fù)雜、乘電梯像擠火車，這些都是不少商住兩用樓住戶的共同煩惱。博林金谷小區(qū)的闊寓樓也存在過這種煩惱，但最近，他們的煩惱解決了。

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上海商住兩用

購買上海商住兩用房前景如何？ (2) 45

上海的商住樓應(yīng)該是未來幾年甚至十幾年發(fā)展的重點(diǎn)，也將成為人們談?wù)摰慕裹c(diǎn)?，F(xiàn)在很多人都沒有意識到商住樓的發(fā)展遠(yuǎn)景，只是普遍停留在稅費(fèi)高，水電煤貴等淺表的問題上。其實(shí)商住樓真正的優(yōu)勢并...查看詳情

話題：工程造價(jià)
爻釋
請問購買上海商住兩用房前景如何？ (3) 96

據(jù)了解1- 過去基本都是按照商業(yè)用電和用水標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，但是現(xiàn)在很大一部分已經(jīng)改成民用水電收費(fèi)了。具體你想買的樓盤是什么情況你要自己去問了。自來水價(jià)格（元/立方米）工業(yè)及行政事業(yè)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qiaomaopo
上海商住兩用房能買嗎 (3) 106

你好。商住兩用是商業(yè)地產(chǎn)，不能落戶口的。而且產(chǎn)權(quán)只有50年。所以商住地產(chǎn)價(jià)格便宜。無論是集體戶口還是本地戶口或外地戶口,都只能落戶民用住宅房里!(即土地出讓性質(zhì),使用年限70年的商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zzbaby
上海商住兩用房優(yōu)缺點(diǎn)是什么 (5) 99

商住兩用房的優(yōu)缺點(diǎn)對比一、商住兩用房的優(yōu)點(diǎn)：第一價(jià)格便宜。第二地理位置優(yōu)越。第三購買時(shí) 不受戶口收入等限制。二、商住兩用房的缺點(diǎn)：第一房本可能不是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。第...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
心本無聲
上海商住兩用房房產(chǎn)稅怎么計(jì)算？ (3) 87

上海商住兩用房買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的商住兩用房需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。2印花稅：房款的0.05%。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liu2265237

精華知識

上海商住兩用

上海商住兩用房限購嗎 (1) 58

不限購的開發(fā)商們打著“不限購”口號出售的商住兩用房吸引購房者的眼球。市場人士認(rèn)為，商住兩用房相比普通住宅使用年限短、稅費(fèi)高、貸款利率高，而隨著供應(yīng)過剩的情況，投資回報(bào)也并不如人意，...查看詳情

話題：工程造價(jià)
stef明明
上海商住兩用房首付多少？ (3) 49

50%左右商住兩用房，既可以居住，又可以注冊公司辦公，是適應(yīng)一線城市發(fā)展政策和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。目前北京商住兩用房已經(jīng)大都是民水民電，與普通住宅費(fèi)用相同。土地使用年限5...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
張小兵ZXB
請問上海商住兩用房限購嗎？ (2) 105

不限購的開發(fā)商們打著“不限購”口號出售的商住兩用房吸引購房者的眼球。市場人士認(rèn)為，商住兩用房相比普通住宅使用年限短、稅費(fèi)高、貸款利率高，而隨著供應(yīng)過剩的情況，投資回報(bào)也并不如人意，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
heavengrass
上海商住兩用房限購嗎 (1) 91

不限購的開發(fā)商們打著“不限購”口號出售的商住兩用房吸引購房者的眼球。市場人士認(rèn)為，商住兩用房相比普通住宅使用年限短、稅費(fèi)高、貸款利率高，而隨著供應(yīng)過剩的情況，投資回報(bào)也并不如人意，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zywlsx
上海商住兩用房首付多少？商住兩用房可以辦理抵貸款嗎？ (3) 21

對以“商住兩用房”名義申請貸款的，首付款比例不得低于45%，貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。考慮到部分“商住兩用房”確用于滿足居民住房需求，《通知》將“商住兩用房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lynn2526

最新知識

上海商住兩用

上海商住兩用樓房可以提取公積金嗎 (1) 17

提取住房公積金是需要用于住房的，而商住兩用的是可以提取住房公積金的。職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。（一）購買自住住房的，提供購房合同、協(xié)議或者其他證明；（二）購買自住...查看詳情

話題：工程造價(jià)
ql3816
上海商住兩用別墅有哪些在售的？ (4) 87

你好，我知道的有，綠地壹墅。綠地壹墅坐落于古鎮(zhèn)朱家角，西鄰淀山湖，東臨大淀湖。商住兩用房的優(yōu)勢是:可以注冊公司，可居住可辦公，不限購，不算首套房，環(huán)境好，鼓勵(lì)年輕人創(chuàng)業(yè)，適應(yīng)城市發(fā)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
q11101323
上海商住兩用新樓盤有什么信息？ (1) 79

商住兩用一手房大稅只有契稅，3%，即1.5萬，其它還有維修基金、貸款費(fèi)、入住費(fèi)、管理費(fèi)等。另外還有幾種稅賣方稅：1、個(gè)人所得稅：(評估價(jià)-原價(jià))*20%或評估價(jià)*3%。2、營業(yè)稅：...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liaoliyan
上海商住兩用小戶型哪里的比較好？ (4) 94

商住兩用可以選正榮御首府由全國房地產(chǎn)31強(qiáng)正榮集團(tuán)開發(fā)，位于上海市金山新城核心位置，容積率僅1.6，綠化率35%。項(xiàng)目位于金山新城，金山鐵路22號線半小時(shí)可直達(dá)上海南站，而虹橋...查看詳情

話題：裝修工程
xinglina5
問一下上海商住兩用房樓盤有啥弊端嗎？ (1) 7

上海商住兩用房，不僅使其正常的生活因“商”而受到影響，而且包括物為公用部分的費(fèi)作和維修費(fèi)等都要與“商人們”平攤，這本身就是損害了業(yè)主的權(quán)益。商住混合對追求高舒適度的純居住業(yè)主來主，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
twjtzw
上海商住兩用房為什么都在3萬一平米 (3) 71

那你覺得多少錢合適呢？這個(gè)價(jià)格，其實(shí)都是市場自己調(diào)節(jié)出來的。查看詳情

話題：工程造價(jià)
akege
上海商住兩用房交易稅費(fèi)如何算？ (1) 82

你好，很高興為你解答。上海市有關(guān)商住兩用房營業(yè)稅的規(guī)定(普通住房)　　購房時(shí)間超過5年(含5年)，免征營業(yè)稅及附加?！　≠彿繒r(shí)間不滿5年?！　I業(yè)稅及附加=(計(jì)稅價(jià)格購房價(jià)格)×5...查看詳情

話題：工程造價(jià)
694519696
請問上海商住兩用房首付比例是多少？ (1) 72

商住兩用房，既可以居住，又可以注冊公司辦公，是適應(yīng)一線城市發(fā)展政策和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。目前北京商住兩用房已經(jīng)大都是民水民電，與普通住宅費(fèi)用相同。上海商住兩用房首付至少為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sdufk

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相關(guān)問答

上海商住兩用

哪位可以說說上海商住兩用房多少錢 (3) 20

你好，上海商住兩用房價(jià)格是42000元/平米，不限購的，開發(fā)商們打著“不限購”口號出售的商住兩用房吸引購房者的眼球。 ??不過，我個(gè)人認(rèn)為商住兩用房相比普通住宅使用年限短、稅費(fèi)高、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
譚宗煒1
上海商住兩用房電費(fèi)是怎么收取的？ (3) 32

看其用地規(guī)劃許可證上是什么用途的用地如果是商業(yè)的，那今后是按商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)收水電費(fèi)，如果是住宅用地，按住宅標(biāo)準(zhǔn)收，如果是商住綜合的，就要看當(dāng)時(shí)開發(fā)商報(bào)建的時(shí)候在水電計(jì)劃這一塊與供水供電...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
csysjlys
上海商住兩用房優(yōu)缺點(diǎn)是什么，有誰知道呢 (1) 6

商住樓是指這個(gè)樓的使用性質(zhì)是商、住兩用，商住樓一般是底層為商場、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，根據(jù)國家土地法規(guī)定，綜合土地的使用權(quán)年限為50年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
stephen_zham
上海商住兩用房抵押貸款能貸得了嗎？ (1) 8

一.過戶費(fèi)1、契稅按房產(chǎn)管理部門指定評估機(jī)構(gòu)評估價(jià)與成交價(jià)二者中價(jià)格高的計(jì)收，房屋面積小于144㎡按2%計(jì)收，大于144㎡按4%計(jì)收。2、印花稅成交價(jià)的0.1%3、營業(yè)稅房產(chǎn)購買時(shí)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
kegq
上海商住兩用房能買嗎？有什么要注意的？ (6) 44

你好，上海商住兩用房可以購買的，不限購的，開發(fā)商們打著“不限購”口號出售的商住兩用房吸引購房者的眼球。不過，我個(gè)人認(rèn)為商住兩用房相比普通住宅使用年限短、稅費(fèi)高、貸款利率高，而隨著供...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
a270101407
上海商住兩用房有房產(chǎn)證嗎誰比較了解 (3) 22

您好！應(yīng)該先搞清楚這幾點(diǎn)1、開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照上描述有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營范圍。2、你所述的整棟樓的大產(chǎn)權(quán)證書的產(chǎn)權(quán)人確屬該開發(fā)商（前提是大產(chǎn)權(quán)證是真的）。3、你希望購買的房產(chǎn)在該產(chǎn)權(quán)證書...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
starlcw
(2) 62

1- 過去基本都是按照商業(yè)用電和用水標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，但是現(xiàn)在很大一部分已經(jīng)改成民用水電收費(fèi)了。具體你想買的樓盤是什么情況你要自己去問了。自來水價(jià)格（元/立方米）工業(yè)及行政事業(yè)性...查看詳情

話題：工程造價(jià)
小飛雪
上海商住兩用房優(yōu)缺點(diǎn)是什么，有誰知道呢 (2) 78

商住樓是指這個(gè)樓的使用性質(zhì)是商、住兩用，商住樓一般是底層為商場、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，根據(jù)國家土地法規(guī)定，綜合土地的使用權(quán)年限為50年...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
b114272573

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專題概述

上海商住兩用知識來自于造價(jià)通云知平臺上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)上海商住兩用最新的精華知識、熱門知識、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：上海商住兩用

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