造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制

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論設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理 工程建設(shè)造價(jià)控制應(yīng)貫穿于工程建設(shè)全過程中， 它是建筑產(chǎn)品的總造價(jià)， 是反映建筑產(chǎn) 品的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益非常重要的綜合指標(biāo)。 在不同的階段， 造價(jià)控制工作的重點(diǎn)和效果是完 全不同的。整個(gè)工程項(xiàng)目的過程一般分為投資決策、設(shè)計(jì)、施工（包括招投標(biāo)） 、竣工決算 等幾個(gè)階段。 據(jù)統(tǒng)計(jì)， 各個(gè)階段的工作對(duì)整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)的影響分別為： 投資獎(jiǎng)懲階段 75%～ 95%；設(shè)計(jì)階段 35%～75%；施工階段 5%～35%；竣工決算階段 0～5%。很顯然，工程造 價(jià)控制的重點(diǎn)應(yīng)該在工程實(shí)施前的投資決策和設(shè)計(jì)階段， 而當(dāng)項(xiàng)目投資決策確定以后， 設(shè)計(jì) 階段的造價(jià)控制就變得十分重要， 而這一階段恰恰是目前開發(fā)商 （投資人） 控制的最薄弱的 環(huán)節(jié)。它的難度在于除了政府部門制定的有關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范以外， 對(duì)于方案的優(yōu)化、 材料的選 擇、投資效果、 減少施工風(fēng)險(xiǎn)和施工成本等方面， 既沒有明確的控制辦法， 也

設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制方法

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設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制方法研究 摘要：文章就設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制進(jìn)行分析探討，提出了 若干條建設(shè)性的意見，對(duì)指導(dǎo)造價(jià)控制有積極的作用。 關(guān)鍵詞：競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制、限額設(shè)計(jì)、價(jià)值工程 合理地確定設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的目標(biāo)值以后，就要采用科學(xué)的 方法對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制。設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)的方法有 :建立競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制， 利用價(jià)值工程對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)估，進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，搞標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì) 等。這些方法對(duì)設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)確實(shí)能起到了一定的作用。 一、建立必要的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制 設(shè)計(jì)招標(biāo)制度的推行為建設(shè)單位在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段提高設(shè)計(jì)質(zhì) 量，進(jìn)行投資控制提供了契機(jī)。設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的龍頭，當(dāng)一份施 工圖付諸于施工時(shí)，就決定了工程本質(zhì)和工程造價(jià)的基礎(chǔ)。目前設(shè) 計(jì)部門普遍存在“重設(shè)計(jì)、輕經(jīng)濟(jì)”的觀念。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)只 負(fù)技術(shù)責(zé)任，不負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。因此，為鼓勵(lì)和促進(jìn)設(shè)計(jì)人員做好方 案選擇，把競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制引入設(shè)計(jì)部門，這樣才能激發(fā)設(shè)計(jì)者以最優(yōu)化 的設(shè)計(jì)，最合

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