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拆遷談判技巧及要點(diǎn)

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發(fā)表于 2010-7-5 15:49 拆遷談判技巧及要點(diǎn) 拆遷談判技巧及要點(diǎn)樓主 談判大贏家作者 發(fā)表于 搜房網(wǎng) - 上海業(yè)主論壇 - 樓市話題 因地方 ** 土地財(cái)政和國(guó)內(nèi)城市化進(jìn)程的需要，拆遷成了當(dāng)今社會(huì)非常普遍的現(xiàn)象。 在拆遷談判中，因拆遷人有 **背景往往是談判中強(qiáng)勢(shì)的一方，而被拆遷人則是弱勢(shì)一方。 盡管如此，被拆遷方還是可以通過策略的談判來為自己爭(zhēng)取盡可能多的利益。談判技巧 和水平的高低會(huì)極大地影響到拆遷的補(bǔ)償金額， 其差距之大非親歷者有時(shí)難以置信。 2005 年本人位于杭州市文二路的房子被拆遷，每平方獲得了 2.9 萬元的補(bǔ)償，而最低的業(yè)主 每平方只獲得了 7 千元（相當(dāng)于當(dāng)時(shí)二手房的市場(chǎng)價(jià)格）的補(bǔ)償。 2008年 3 月，因杭州 市拱墅區(qū)半山地區(qū)環(huán)境污染綜合整治工程需要，拆遷到康橋鎮(zhèn)某企業(yè)。該業(yè)主因?qū)S房 拆遷談判沒有經(jīng)驗(yàn)，聘請(qǐng)筆者為談判顧問。拆遷方按評(píng)估報(bào)告提

淺談施工合同談判技巧

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淺談施工合同談判技巧——合同談判既是一門科學(xué)也是一門藝術(shù)，更是追求企業(yè)效益最大化的關(guān)鍵一環(huán)。合同談判技巧很多，與時(shí)俱進(jìn)的操作方法因項(xiàng)目和談判對(duì)象而異。筆者結(jié)合多年來合同簽訂前談判工作的經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)了如下幾點(diǎn)合同談判技巧。 　　 　　全文共計(jì)3頁

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