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更新時間：2025.01.05
經濟適用房轉商品房流程

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經濟適用房轉商品房流程 經轉商，其實就是房屋過戶，二手房交易，要交稅。要想經轉商就只能換名過戶，換句話說，就是進行二手房 交易，要交稅和土地出讓金。 經適房轉商品房前提條件 需要確認經適房是否滿五年，不是買房日期，是契稅發(fā)票上的日期，或者房產證發(fā)放日期。一般契稅的時間會 比房產證日期早 1 年左右，所以只要看契稅日期滿五年就可以了。 注：經適房是一定要滿五年才能交易的，否則連預約的資格都沒有。 經適房轉商品房所需材料 戶口本 ; 雙方身份證及復印件 (最少 3 張 ); 結婚證 (必須帶，若轉讓給年齡大的父母，已沒結婚證的，可以用戶口本證明夫妻關系也可 ); 經濟適用房買賣合同原件或復印件 (不帶也可，大廳可以幫助打印，不收費，就是耽誤時間 ); 房本中的戶型圖和房屋登記表各兩張 (登記表一定要將所有權人名字隱去 ); 買經濟適用房時已繳納的綜合低價款證明 (藍色紙 )和契稅證明

石家莊市商品房買賣合同(現售)

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- 1 - GF-2014-0172 合同編號： 石家莊市商品房買賣合同 （現售） - 2 - 出賣人： 買受人： 石家莊市住房保障和房產管理局制定 目 錄 說 明 專業(yè)術語解釋 第一章 合同當事人 第二章 商品房基本狀況 第三章 商品房價款 第四章 商品房交付條件與交付手續(xù) 第五章 商品房質量及保修責任 第六章 房屋登記 第七章 物業(yè)管理 第八章 其他事項 - 3 - 說 明 1.為了規(guī)范我市的商品房銷售管理， 根據中華人民共和國住房和城 鄉(xiāng)建設部、中華人民共和國國家工商行政管理總局《商品房買賣合同 示范文本》，結合我市實際情況制定本合同。 2.簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示《房屋所有權證》 。 3.出賣人應當就合同重大事項對買受人盡到提示義務。 買受人應當 審慎簽訂合同，在簽訂本合同前，要仔細閱讀合同條款，特別是審閱 其中具有選擇性、補充性、修改性的內容，注意防范潛在的市場

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