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石家莊市房屋面積測算規(guī)定 (3)

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石家莊市房屋面積測算規(guī)定 發(fā)布時間： 2011-1-13 第一章 總 則 第一條 為了加強房產(chǎn)測繪管理工作， 規(guī)范房屋面積測算行為， 保護當(dāng)事人的合法權(quán)益， 根據(jù) 《房產(chǎn)測量規(guī)范》 （GB/T 17986.1 —2000）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，特制定本規(guī)定。 第二條 本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)登記、 交易、租賃、評估、抵押及其它房產(chǎn)管理等 所涉及的房產(chǎn)面積測算。 第三條 石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局主管全市房產(chǎn)面積認定管理工作， 并負責(zé)本規(guī)定的組 織實施。市、縣（市）房產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房產(chǎn)面積認定管理工作。 第二章 一般規(guī)定 第四條 房屋面積測算的內(nèi)容 房屋面積測算包括房屋建筑面積、使用面積、產(chǎn)權(quán)面積、共有建筑面積等的測算。 第五條 房屋的建筑面積 房屋的建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、 地下室、室外樓梯等，且層高在 2.2

經(jīng)濟適用房

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經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃， 由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建 造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有 經(jīng)濟性和適用性的特點。 經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的， 適合中 等及低收入家庭的負擔(dān)能力。 適用性， 是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低， 要達到一 定的使用效果。 和其他許多國家一樣， 經(jīng)濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出 的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。 經(jīng)濟適用房和限價房的區(qū)別 經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適 用性的特點。經(jīng)濟性是指 住宅價格相對于市場價格比較適中， 能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力； 適用性是指在住房 設(shè)計及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強調(diào)住房的使用效果，而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。 經(jīng)濟適用房是國家為解決中低 收人家庭住房問題而修建的普通住房， 這類住宅因

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