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更新時間：2024.12.29
低層、多層住宅設(shè)計要點(diǎn)

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低層、多層住宅電氣設(shè)計要點(diǎn)及其分析 江蘇省建筑科學(xué)研究院 王瑛 隨著住宅市場化、商品化的進(jìn)一步發(fā)展，居民對住宅的安全、功能、環(huán)境、 適用等方面的要求也越來越高， 房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展帶來的競爭意識給設(shè)計行業(yè) 提出了新的課題。江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 2006版的《江蘇省住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 DGJ32/J 26-2006（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）在住宅電氣設(shè)計方面制定了新的準(zhǔn)則，提高了用電 負(fù)荷的容量，增加了設(shè)備設(shè)置的數(shù)量。通過一年多的學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行， 在江蘇地區(qū) 多個低層、多層住宅小區(qū)的設(shè)計過程中， 本人對住宅電氣設(shè)計的要點(diǎn)作了歸類分 析，與大家共同討論。 一、 用電負(fù)荷 《標(biāo)準(zhǔn)》對住宅用電負(fù)荷的規(guī)定為建筑面積 120m2及以下的，基本配置容量 每戶 8KW；建筑面積 120m2 以上、 150m2 及以下的住宅，基本配置容量每戶 12KW；以上均采用單相進(jìn)戶。建筑面積大于 150m2的住宅，基本配置容量每

高層住宅設(shè)計要點(diǎn) (2)

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畢業(yè)畫了三年施工圖后，我去面試了一家國內(nèi)知名地產(chǎn)公司。設(shè)計部經(jīng)理 一面我很順利，因為我能說會道。二面遭遇了一個技術(shù)型負(fù)責(zé)人，考了我仨 問題： 1.一塊商住用地容積率 4.7，應(yīng)該蓋多少層？ 2、超市的層高通常是多 少？ 3、30 層住宅公攤最小能做到多少平米， 并默畫一個 30 層兩梯六戶平面。 今天，就第三個問題展開討論《住宅核心筒設(shè)計要點(diǎn)》。 一．高層住宅樓中筒的基本元素 1．安全疏散口：封閉樓梯或防煙樓梯及前室 2．電梯，電梯廳及消防電梯前室 3．公共走道 4．設(shè)備設(shè)施及設(shè)備管井 二．各元素設(shè)計的基本要點(diǎn) 1．樓梯及前室 1）. 基本要求： 梯段凈寬 ≥ 1.1M（墻邊到扶手中心線的凈空尺寸） 梯步凈寬 ≥ 260mm;梯步凈高≤ 175mm 梯步數(shù)每段≤ 18 步 普通樓梯基本尺寸： 4700*2600 （8*260+2400+200=4680 ），參見圖 1。 剪刀樓梯基本尺寸

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