造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.22
我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲的原因分析

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94 2004～ 2013年這 10年間，中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格整體 上看，是持續(xù)快速上漲的，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了一般工薪階 層的承受能力，政府的多次宏觀調(diào)控也未能奏效。 本文嘗試對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù) 10年快速上漲的原 因進(jìn)行探討。 一、供求因素 自 1998年開始推行住房改革政策以來，我國(guó)逐 步取消福利分房，推行住房市場(chǎng)化，房地產(chǎn)價(jià)格持 續(xù)上漲的原因，自然離不開其供求因素。 （一）供給因素 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的特點(diǎn)、土地供應(yīng)的限制， 致使房地產(chǎn)供給有限，在住房需求持續(xù)增加的背景 下，房?jī)r(jià)上漲。 1. 房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的特點(diǎn)，致使房地產(chǎn)供給有 限，跟不上同期需求。一個(gè)樓盤的開發(fā)時(shí)間一般需 CHINA OPENING JOURNAL 開 放導(dǎo) 報(bào)2014年2月 第1期 總第 172期 February 2014 No.1 Total No.172 【產(chǎn)業(yè)政策】 我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格持續(xù)上漲的原因分析 黃

能源和原材料價(jià)格上漲,廣東工業(yè)利潤(rùn)持續(xù)增加

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近幾年,由于國(guó)際政治風(fēng)云變化、資源逐漸稀缺和部分供應(yīng)商操縱物價(jià)等原因,導(dǎo)致能源和原材料價(jià)格劇烈波動(dòng)和大幅攀升,廣東也受到能源和原材料價(jià)格上漲的沖擊。據(jù)抽樣調(diào)查資料,2006年上半年廣東原材料、燃料、動(dòng)力購(gòu)進(jìn)價(jià)格上漲3.4%,而工業(yè)品出廠價(jià)格只上升了0.9%,購(gòu)銷差為2.5個(gè)百分點(diǎn)。被調(diào)查的37個(gè)大類行業(yè)的原材料購(gòu)進(jìn)價(jià)格全面上漲,有12類的漲幅超過5%,占32.4%;其中漲幅超過10%的有燃?xì)馍a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)、黑色金屬礦采選業(yè)和有

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