造價通
更新時間：2024.12.22
如何估算房子造價

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如何估算房子造價 筆者（建筑師）經(jīng)常被業(yè)主要求對一個未知項目的進行 估價。對筆者來說這是非常尷尬的一種情況， 因為估價高了， 會讓業(yè)主望而止步，導致項目沒了；估價低了，實際造出來 比預算多的話，會給冠上不專業(yè)的罪名。從筆者角度來說， 沒有一套完整的施工圖是不可能給予準確的預算報價的。但 很多業(yè)主認為說如果價格不合適的話就沒必要請你設計畫 圖，這設計圖紙的費用也就白費了。其實他們也有他們的道 理。因此，這一期特意給業(yè)主們說說如何對一個項目進行估 價。（以下以住宅建筑為例） 房子改造成本費用可以變化很大。大多數(shù)建造師或者施工師 傅會按照每平方尺來算估算造價成本。就像國內(nèi)買房一樣， 是以面積為單位算的。面積的算法屬于非常初略估算，主要 是給業(yè)主們一個大體上的價格呈現(xiàn)。同樣地也可以用來測試 業(yè)主對這個項目的接受能力。房子改造可以很復雜，除了普 通的翻新之外，結(jié)構(gòu)上的改動往往會給項目帶來設計難度還

2019年上海農(nóng)村征地補償標準是什么？

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2019年上海農(nóng)村征地補償標準是什么？ 隨著我們城市化進程的加快，建設新城新區(qū)的工程越來 越多，并且城市規(guī)劃的重構(gòu)也增加，這些導致一些征地，房 屋拆遷等工作。隨著土地價值的提高，征地補償、拆遷補償 的標準也在提高。下面小編為大家介紹 2018年上海農(nóng)村征 地補償標準。 ▲一、 2018 年上海市征地補償標準是什么 ? 通過查閱上海市規(guī)劃和國土資源管理局官方網(wǎng)站，注意 到： 2018 年 4 月 23 日，上海市松江區(qū)規(guī)劃和土地管理局發(fā) 布了《中山街道、 夏家浜村農(nóng)民集體組 (隊 )擬征地告知書》 ， 明確提出，土地補償費按《上海市征地土地補償費標準 (2017) 》(滬規(guī)土資綜規(guī) [2017]321 號)進行補償。 而 4月 19 日公布的《寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)村譚楊村組 (隊)擬 征地告知書》 ，4月 20日公布的《浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)村 /組 (隊 ) 擬征地告知書》，都采用了 2017 年的征地

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