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更新時(shí)間：2025.01.05
什么是農(nóng)用地征用轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的簡(jiǎn)明流程

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什么是農(nóng)用地征用轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的簡(jiǎn)明流程 根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，目前我國農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的程序簡(jiǎn)單扼要地有以下步驟： 【第一步】農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利 用年度計(jì)劃。因此，用地單位在初步選定某農(nóng)用地 為建設(shè)用地后，應(yīng)首先向國土資源局、建設(shè) 部門、規(guī)劃部門咨詢是否符合該農(nóng)用地的各項(xiàng)規(guī)劃。 ▲規(guī)劃必須符合原國家土地管理局發(fā)布的 《土地利用總體規(guī)劃編制審批規(guī)定》 （《國家土地管 理局令》第七號(hào)）的要求。 ▲如該建設(shè)項(xiàng)目列入國家國土資源局編寫的《限制供地項(xiàng)目目錄》 ，則地方人民政府批準(zhǔn)提 供建設(shè)用地前，須先取得國土資源部許可，再履行批準(zhǔn)手續(xù)。 ▲如該建設(shè)項(xiàng)目列入國家國土資源局編寫的《禁止供地項(xiàng)目目錄》 ，則在禁止期限內(nèi)，土地 行政主管部門不受理其建設(shè)項(xiàng)目用地報(bào)件，各級(jí)人民政府也不批準(zhǔn)提供建設(shè)用地。 【第二步】確認(rèn)該農(nóng)用地可以用于建設(shè)，再根據(jù)建設(shè)部門的要求

國有建設(shè)用地出讓合同

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合同編號(hào)： 國有建設(shè)用地使用權(quán) 出讓合同 中 華 人 民 共 和 國 國 土 資 源 部 中華人民共和國國家工商行政管理總局 制定 國有建設(shè)用地使用權(quán)出認(rèn)合同 本合同雙方當(dāng)事人 出讓人： ； 通訊地址： ； 郵政編碼： ； 電話： ； 傳真： ； 開戶銀行： ； 賬號(hào)： 。 受讓人： ； 通訊地址： ； 郵政編碼： ； 電話： ； 傳真： ； 開戶銀行： ； 賬號(hào)： 。 第一章 總 則 第一條 根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》 、《中華人民共 和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人 民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、有關(guān)行政法規(guī)及土地 供應(yīng)政策規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原 則，訂立本合同。 第二條 出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國 ，出讓人根 據(jù)法律的授權(quán)出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，地下資源、埋藏物 不屬于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓范圍。 第三條 受讓人對(duì)依法取得的國有建

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