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隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展,商品房預售正在逐年大幅增長,個人成為購房主體,商品房預售環(huán)節(jié)中預售合同約定面積與竣工實測面積之間發(fā)生誤差的現(xiàn)象,由此引發(fā)的預售商品房面積縮水問題已成為購房人投訴的一個熱點。據(jù)中國消費者協(xié)會統(tǒng)計,近幾年消費者關于商品房建筑面積投訴呈逐年遞增的趨勢,商品房建筑面積投訴占房地產(chǎn)投訴總量的15%左右。如果不盡快解決,將影響到購房人購房的信心和房地產(chǎn)市場秩序。
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