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更新時間：2025.01.05

頭條 商品房二樓露臺歸屬

依據2009年3月最高人民法院公布了《物權法》的兩部司法解釋——《關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律問題的解釋》，第二條第3款：規(guī)劃上專屬于特定房屋，且建設單位銷售時已經...

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關于商品房的故事——在中國，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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商品房交樓條件——5.3. 暖通空調系統　　請?zhí)峁菏覂刃嘛L系統及地下車庫送排風系統、空調系統設備安裝施工調試及驗收情況及其驗收證明材料。　　5.4. 給排水系統　　請?zhí)峁褐兴到y設施管道安裝、給水系統是否達到分區(qū)供水、九層是否增加5個獨立衛(wèi)生間預...

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商品房的二樓的廁所能改嗎

商品房二樓露臺使用權是誰的？ (1) 73

你好，依據2009年3月最高人民法院公布了《物權法》的兩部司法解釋——《關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件具體應用法律問題的解釋》，第二條第3款：規(guī)劃上專屬于特定房屋，且建設單位銷售...查看詳情

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ken19880919
說說廁所能改嗎 (1) 99

你好，衛(wèi)生間改造是一件很麻煩的事，先不說衛(wèi)生器具安裝時得開洞，得找樓下住戶(做同層排水除外)，如果你把衛(wèi)生間的排水立管放在臥室或客廳，樓上有一排水，就嘩嘩響，有你的苦受了。跟樓下的...查看詳情

話題：裝修工程
常勝天
在農村商品房二樓開超市，裝電梯 (1) 50

外掛的電梯會很熱，需要鋼結構，內部的需要拆樓板，造價需要十萬左右查看詳情

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請問商品房二樓陽光房可以做嗎？ (3) 35

生活在陽光房里，屋子里無比的明亮，光線非常好。足不出戶也能與陽光親密的接觸。想讓居家生活愜意而舒適。若居住在陽光房里面你會感覺更加的詩情畫意。陽光房一方面是因為它做到了與陽光和大自...查看詳情

話題：地產家居
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商品房二樓公共露臺劃分歸屬是怎么做的？ (1) 96

規(guī)劃上專屬于特定房屋，且建設單位銷售時已經根據規(guī)劃列入該特定房屋買賣合同中的露臺等，應當認定為《物權法》六章所稱專有部分的組成部分。這也就意味著開發(fā)商送的露臺成為業(yè)主房屋的專有部分...查看詳情

話題：地產家居
燕歸來MM

精華知識

商品房的二樓的廁所能改嗎

說說二樓廁所怎么改獨立下水 (1) 86

二樓廁所改獨立下水的方法：1.廚房水斗下水，浴室下水，地漏下水/洗衣機下水，可以是一路，但要仔細安排，防止洗衣機放水時回水。下水的總管徑不小于40MM(建議50)。要接到原來的下水...查看詳情

話題：裝修工程
詹鵬軍
一樓是廁所二樓的地板會有味道嗎 (1) 106

一樓是廁所二樓的地板不會有味道的，但是還是建議做好通風，裝上排氣扇。查看詳情

話題：裝修工程
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二樓廁所在一樓廚房上可以嗎？ (1) 68

在風水里只要注意二樓上衛(wèi)生間馬桶和排污管道位置下的一樓不是廚房的爐灶位就行了。拋開風水不說如果樓下爐灶位的正上方正好是衛(wèi)生間的馬桶和排污管位，一旦馬桶和排污管發(fā)生泄漏污水，一定會滲...查看詳情

話題：裝修工程
我的愛去來了
二樓中間是廁所,對應的樓下能放吧臺嗎 (1) 53

可以的，這個沒有什么風水上的問題，只要你把廁所的氣味祛除了就好了；吧臺還要看個空間感，寬敞些舒服，注意空間設計就更好了！>查看詳情

話題：裝修工程
榮信成
二樓中間是廁所,對應的樓下能放吧臺嗎 (1) 66

不合適吧，在廁所下面做吧臺，這是風水上忌諱的，使用起來也感覺不舒服的。查看詳情

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商品房的二樓的廁所能改嗎

一樓改下水道,二樓也改,三樓不改,對二樓有影響嗎 (1) 94

師傅做得好的話是沒影響的查看詳情

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一樓是店面二樓是住房，現將二樓打通一條樓梯至一樓，一樓二樓是同一個房東，問二樓能不能改成商品房？緊 (2) 111

房管局肯定說不行！ 1、你不能把樓板打通，這違反了建筑結構的要求。 2、即使是一個戶主，店面和住房在房管局登記的時候性質是不同的。 3、如果有其他業(yè)主告你，那你還得把樓板回復原樣。查看詳情

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新房頂樓廁所能改成廚房嗎 (1) 31

不拆通風管道就沒事，因為樓下衛(wèi)生間排風都得通過排風管道從頂排出去。查看詳情

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二樓的廁所蓋著一樓的灶臺可以嗎？ (1) 96

親，你需要注意了啊，灶臺一定要注意避免與廁所門正對,這在風水上是相當忌諱的,因為廁所的冷濕穢氣一旦與油煙火氣冷熱相交,>查看詳情

話題：裝修工程
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二樓的廁所蓋著一樓的灶臺可以嗎？ (3) 31

親，你需要注意了啊，灶臺一定要注意避免與廁所門正對,這在風水上是相當忌諱的,因為廁所的冷濕穢氣一旦與油煙火氣冷熱相交,查看詳情

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寫字樓屬于商品房嗎？ (4) 29

寫字樓屬于商品房，寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用于住人的。這是房屋的房產證上有明確注明的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓。商...查看詳情

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怎樣區(qū)分商品房和城改房？ (1) 32

1:從性質上區(qū)分，商品房是開發(fā)商建造的樓盤，而城改房是屬于城中村拆遷安置房，是用于安置村民的。2：從證件上區(qū)分：一般商品房都是五證齊全即《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證...查看詳情

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惠州富士樓是商品房嗎 (2) 81

您好，是商品房，均價3500元左右，望采納查看詳情

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商品房的二樓的廁所能改嗎

請問現在建造的多層商品房二樓是否管道還會容易堵塞 (1) 54

現在的給排水設計已經提升了很多，圍饒經常出現的通病進行改變，很多的排水從二層轉，一層單獨的處理，現在已投入使用的多層商品房很少有堵的現象了！查看詳情

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二樓廁所反味怎么解決？ (4) 145

1用塑料袋裝水?？梢阅靡粋€密封好的方便袋，超市里常用的那種裝東西的袋子很好，袋子里裝上清水把口系好，然后把裝水的方便袋放到地漏口上面，用的時候把它拿開，不用時就堵上就好，可以很好的...查看詳情

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求教舊房二樓怎么建廁所 (1) 79

可以，只是將地面防水層一定要做好，否則容易發(fā)生水患?，F在有此防水是用膠打入水泥中，有的是用水泥下塑料薄膜，還有的是利用油氈紙壓在水泥下面的，用戶可以根據實際使用情況來選定防水方法。...查看詳情

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商品房的一樓好不好 (1) 28

初步看下你的房子50平方吧從戶型圖上看你家的衛(wèi)生間是黑的周圍都是高層?? 自然你家的光線會被擋住曬場就成了問題您說下面是架空層的停車場潮氣肯定還是有的停車場的汽車聲音都會有一定...查看詳情

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同一個小區(qū)中有商品房有村改房，村改房的房產證會和商品房的一樣嗎？ (1) 82

城中村改造房是用于安置村民（居民）的住宅建設，所用土地一般是通過劃撥方式取得，因而在一定程度上降低了樓盤開發(fā)成本，銷售價格較低。城中村的土地，除了農村集體經濟組織及村民生產、生活使...查看詳情

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住宅是70年年產權的，帶商字的都是40年查看詳情

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復式樓二樓廁所在一樓過道 (4) 35

裝修前一定要先把預算做好，相信大多數的人都會做到的，因為要進行預算所以每個空間都要進行合理的預估才不至于最后的預算超出太大的范圍。那么衛(wèi)生間裝修費用大概多少錢，衛(wèi)生間裝修費用都包括...查看詳情

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復式樓二樓廁所在一樓過道 (3) 37

生活中，我們都會說上廁所，下廚房。所以，將廁所放在廚房的上上面，并沒有什么不妥之處。但是所忌諱的是，廁所不能在廚房的正上方。因為廁所是下水的地方，并且下的是臟污渾濁之水，如果這些水...查看詳情

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