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更新時(shí)間：2025.01.05

頭條 商品房定價(jià)原則都有哪些？商品房定價(jià)都需要做哪些準(zhǔn)備？

感謝您的提問(wèn)。一般來(lái)說(shuō)，商品房的定價(jià)方法有成本加利潤(rùn)法、市場(chǎng)價(jià)法和差別定價(jià)法三種。其中成本加利潤(rùn)法是在全部成本的基礎(chǔ)上加上按目標(biāo)利潤(rùn)率計(jì)算的利潤(rùn)額而得出的價(jià)格；市場(chǎng)價(jià)法是根據(jù)銷(xiāo)售市...

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商品房在營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中的定價(jià)策略

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在商品房銷(xiāo)售過(guò)程中如何調(diào)整價(jià)格,直接關(guān)系到開(kāi)發(fā)商的營(yíng)銷(xiāo)結(jié)果與投資效益。因此,定價(jià)策略,作為市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的重要策略,已成為諸多開(kāi)發(fā)商最為關(guān)心的問(wèn)題之一。

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普通商品房的違價(jià)問(wèn)題及檢查

普通商品房的違價(jià)問(wèn)題及檢查

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我們?cè)趯?duì)某市城區(qū)十家商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展價(jià)格專(zhuān)項(xiàng)檢查時(shí)發(fā)現(xiàn),—些房屋經(jīng)銷(xiāo)商打著讓利、降價(jià)等旗號(hào),表面上看房?jī)r(jià)未超過(guò)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門(mén)

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商品房定價(jià)報(bào)告

有沒(méi)有了解北京自住型商品房定價(jià)的？ (3) 88

北京自住型商品房定價(jià)：V7九間堂均價(jià)：60000元/平米位置：通州區(qū)通燕高速北側(cè)耿莊橋出口北500米潞苑南大街北京華銀城均價(jià)：5280元/平米位置：京昆高速淶水新城出口價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
兩袖清風(fēng)123
商品房如何去做定價(jià)？ (3) 61

商品房定價(jià)有三個(gè)內(nèi)容1、總體均價(jià)確定商品房總體均價(jià)確定可以采用消費(fèi)者反饋法（問(wèn)卷調(diào)查）、市場(chǎng)定價(jià)法（層次分析法）和專(zhuān)家意見(jiàn)法三個(gè)方法，最好是通過(guò)三個(gè)方法分別得到項(xiàng)目總體均價(jià)，然后在...查看詳情

話題：工程造價(jià)
yuhuadu
商品房?jī)r(jià)格策略你知道多少？商品房是怎么定價(jià)的？ (1) 82

做過(guò)地產(chǎn)的人都知道商品房?jī)r(jià)格制定是有策略的。任何商品房在制定價(jià)格的時(shí)候都會(huì)根據(jù)相應(yīng)的策略合理定價(jià)后才能上市，商品房?jī)r(jià)格策略也決定著一個(gè)項(xiàng)目的成敗。房屋的定價(jià)往往要考慮它的單價(jià)和總價(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
longzhejj
商品房經(jīng)濟(jì)分析活動(dòng)報(bào)告 (1) 50

摘要：本文主要針對(duì)現(xiàn)階段社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題——房地產(chǎn)價(jià)格。在了解我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格現(xiàn)狀的同時(shí)，針對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格的不斷高漲，以計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)為工具，建立了一個(gè)商品房?jī)r(jià)格的單方程計(jì)量經(jīng)濟(jì)模...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
tiancao18
超市定價(jià)策略調(diào)查報(bào)告 (1) 48

目錄一、調(diào)查目的二、調(diào)查內(nèi)容三、調(diào)查范圍及調(diào)查樣本數(shù) （一）調(diào)查范圍（二）調(diào)查樣本數(shù) 四、調(diào)查方法（一）樣本分類(lèi) （二）抽樣方法（三）調(diào)查問(wèn)卷五、調(diào)查組織 ...查看詳情

話題：裝修工程
pysunyuanyin

精華知識(shí)

商品房定價(jià)報(bào)告

商品房與住宅房怎么界定？ (1) 64

商品房是指具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的住宅,主要包括三種類(lèi)型：住宅、辦公用房、商業(yè)用房。由于我國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)在住房體制上實(shí)行的是供給制，所以，商品房是80...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
exuanxuan
商品房的定義是什么，另外商品房的預(yù)售程序是怎樣的？ (1) 59

商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。由于中國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)在住房體制上實(shí)行的是供給制，所以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yangmi515
商品房開(kāi)發(fā)可研報(bào)告范文哪位有？ (3) 82

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（范文）項(xiàng)目背景、項(xiàng)目名稱(chēng)：居住小區(qū) 1994年至1998年為第二階段，統(tǒng)代建行為逐步消失，商品房開(kāi)發(fā)逐漸興起，一般就是這樣的查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房面積測(cè)繪報(bào)告是怎樣的誰(shuí)清楚嗎？ (3) 44

你好很高興為你解答據(jù)我所知，使用面積的測(cè)算。對(duì)房間內(nèi)部測(cè)量所得到的尺寸，是房間軸線尺寸減去墻體厚度和抹面厚度的尺寸，不能作為面積中的尺寸。也就是說(shuō)，根據(jù)這個(gè)尺寸算出的面積并非是使用...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
鎮(zhèn)能源
我想問(wèn)問(wèn)商品房一房一價(jià)是什么意思？ (3) 50

你好，　　1、“一房一價(jià)”是指開(kāi)發(fā)商必須“明碼標(biāo)價(jià)”，在售樓處張貼每套房產(chǎn)的價(jià)格等相關(guān)信息，包括基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度、綜合差價(jià)（樓層、朝向、環(huán)境等）、銷(xiāo)售單價(jià)、總價(jià)等具體情況，公示后不...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識(shí)

商品房定價(jià)報(bào)告

商品房一房一價(jià)是什么意思？ (16) 155

1、“一房一價(jià)”是指開(kāi)發(fā)商必須“明碼標(biāo)價(jià)”，在售樓處張貼每套房產(chǎn)的價(jià)格等相關(guān)信息，包括基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度、綜合差價(jià)（樓層、朝向、環(huán)境等）、銷(xiāo)售單價(jià)、總價(jià)等具體情況，公示后不得擅自上調(diào)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
囡囡220
請(qǐng)問(wèn)商品房一房一價(jià)是什么意思？ (3) 96

"一房一價(jià)"是指開(kāi)發(fā)商必須"明碼標(biāo)價(jià)"，在售樓處張貼每套房產(chǎn)的價(jià)格等相關(guān)信息，包括基準(zhǔn)價(jià)、浮動(dòng)幅度、綜合差價(jià)(樓層、朝向、環(huán)境等)、銷(xiāo)售單價(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dandanyue
補(bǔ)差商品房與商品房的區(qū)別 (2) 27

補(bǔ)差商品房：是開(kāi)發(fā)商鑒于經(jīng)濟(jì)適用房和商品房之間的一種房產(chǎn)，和商品房比起來(lái)價(jià)格便宜點(diǎn)，性質(zhì)還是商品房的性質(zhì)。查看詳情

話題：建筑渲染
LUSHOUCANG
什么是商品房，為什么叫商品房。 (5) 92

商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
boymiracle
如何購(gòu)置商品房？買(mǎi)商品房需要哪些步驟？ (1) 69

隨著年齡的不斷增長(zhǎng)每個(gè)人都會(huì)面臨如何購(gòu)置難題，想要購(gòu)置到質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的商品房需要首先明確自己的心理價(jià)位，可以貨比三家，不要急于選擇。1.首先要確定買(mǎi)房的大體位置，以及自己可以承受的心理...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房和商品房經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別？ (1) 91

　　1、商品房　　完整的包括四個(gè)部分：、占有權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)擁有全部的這四項(xiàng)權(quán)利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉(zhuǎn)讓、出租或贈(zèng)與，不受任何單位或個(gè)人的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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新商品房被占？商品房可以買(mǎi)嗎？ (3) 30

商品房可以買(mǎi)查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房和配套商品房的區(qū)別？ (9) 144

1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓?zhuān)越?jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)到的時(shí)候沒(méi)有土地使用權(quán)；2、經(jīng)濟(jì)適用房的面積套型都有國(guó)家嚴(yán)格的規(guī)定；3、經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買(mǎi)必須滿足國(guó)家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房定價(jià)報(bào)告

商品房財(cái)位誰(shuí)知道怎么確定？ (3) 23

所謂“財(cái)位”，風(fēng)水學(xué)上說(shuō)法不一，這里有幾種說(shuō)法：1.認(rèn)為在進(jìn)戶門(mén)的斜角位；2.認(rèn)為在房?jī)?nèi)的三白位，即一白六白八白三個(gè)飛星位3.坎宅（坐北向南），財(cái)位在西南方、正北方；離宅（坐南向北...查看詳情

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商品房規(guī)定有誰(shuí)了解 (3) 28

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十一條規(guī)定：交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū)，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建筑...查看詳情

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商品房預(yù)售規(guī)定哪位清楚？ (3) 70

商品房預(yù)售是—種特殊的買(mǎi)賣(mài)行為，主要是由于買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的物是一種尚不存在的物，因此在法律上也有相應(yīng)的特殊規(guī)則規(guī)范。 ??房地產(chǎn)公司將正在建造中的房屋銷(xiāo)售給購(gòu)房人，房地產(chǎn)公司實(shí)際上也尚未...查看詳情

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Q1商品房 Q2商品房是什么意思 (2) 75

能把出處說(shuō)一下嗎？什么出處？什么環(huán)境？簡(jiǎn)單介紹等等。查看詳情

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復(fù)式商品房和錯(cuò)層商品房有什么不同 (6) 99

復(fù)式是上下兩層，錯(cuò)層的話是在一層空間，只是高低不一樣。查看詳情

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您好，很高興為您解答：是需要的，商品房贈(zèng)與需要商品房贈(zèng)與合同。很多人不清楚商品房贈(zèng)與合同怎么寫(xiě)，整理一個(gè)商品房贈(zèng)與合同范本：甲方(贈(zèng)與人)：_____(寫(xiě)明姓名、住址)住所：___...查看詳情

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專(zhuān)題概述

商品房定價(jià)報(bào)告知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房定價(jià)報(bào)告最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房定價(jià)報(bào)告

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