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更新時(shí)間：2025.01.05
房產(chǎn)測(cè)繪在商品房權(quán)屬登記中的重要作用探討

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在商品房有權(quán)人來申請(qǐng)權(quán)屬登記的時(shí)候，測(cè)繪人員必須從檔案中查詢有關(guān)的房產(chǎn)信息，主要包括了房屋的基本信息（位置、樓層、面積、基本結(jié)構(gòu)等等），根據(jù)信息進(jìn)行合同的審查，根據(jù)有權(quán)人提供的信息對(duì)商品房信息進(jìn)行核對(duì)后，提供房產(chǎn)測(cè)繪的相關(guān)資料，有權(quán)人可利用資料自行進(jìn)行商品房的使用權(quán)登記，因此房產(chǎn)測(cè)繪在商品房權(quán)屬登記中的主要作用是提供細(xì)料保障，文章就針對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪在商品房權(quán)屬登記中能夠的重要作用進(jìn)行系統(tǒng)的探討。

商品房地下室權(quán)屬法律問題

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商品房地下室權(quán)屬法律問題 現(xiàn)實(shí)生活中，商品房地下室不可能是空閑的。有的作為地下倉庫，有的作為地下停車場(chǎng)，有的出 租作為經(jīng)營場(chǎng)所，大量是作為地下停車位或車庫來使用的。于是，有關(guān)商品房地下室的權(quán)屬問題引發(fā) 了新的爭(zhēng)議。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，建筑物地下室的投資主要來源于國家，所以，在法律上應(yīng)當(dāng)歸國家所 有。隨著城市商品房的發(fā)展， 建筑物地下室投資建設(shè)主體已由國家作為單一投資建設(shè)主體發(fā)展成為多 元的投資建設(shè)主體?！吨腥A人民共和國人民防空法》規(guī)定，國家鼓勵(lì)、支持企業(yè)事業(yè)組織、社會(huì)團(tuán)體 和個(gè)人，通過多種途徑，投資進(jìn)行人民防空工程建設(shè)；人民防空工程平時(shí)由投資者使用管理，收益歸 投資者?！吨腥A人民共和國人民防空法》同時(shí)還規(guī)定，城市新建民用建筑，必須修建建筑物地下室。 但是，現(xiàn)行法律并沒有明確規(guī)定結(jié)合地面民用建筑修建的建筑物地下室所有權(quán)的歸屬。 據(jù) 2006年 6 月 10 日《新京報(bào)》報(bào)道： 2005年，北京華

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