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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 商品房設(shè)計(jì)使用年限到期后怎么辦？

現(xiàn)在大家住的都是商品房，而我們最愿意糾結(jié)都就是這個(gè)商品房產(chǎn)權(quán)年限，一般大家都知道商品房產(chǎn)權(quán)年限的年限是70年，讓很多人都擔(dān)心，那我么豈不是一直也沒(méi)有一套完全屬于自己的住房，即使買(mǎi)房...

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本文對(duì)影響建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)使用年限的各項(xiàng)因素進(jìn)行了分析闡述,在此基礎(chǔ)上結(jié)合工程實(shí)踐對(duì)完善加固設(shè)計(jì)使用年限的措施進(jìn)行了探討。

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中國(guó)橋梁設(shè)計(jì)使用年限的研究

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簡(jiǎn)述了中國(guó)橋梁的發(fā)展,對(duì)國(guó)內(nèi)外橋梁的設(shè)計(jì)使用年限進(jìn)行了介紹,通過(guò)分析表明中國(guó)橋梁的實(shí)際使用壽命遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限要求;在分析橋梁經(jīng)濟(jì)、社會(huì)變遷速度、車(chē)輛通行量、建筑材料、人為及其他因素與橋梁設(shè)計(jì)使用年限關(guān)系的基礎(chǔ)上,研究了現(xiàn)有橋梁設(shè)計(jì)使用年限的不利影響以及縮短橋梁設(shè)計(jì)使用年限可能帶來(lái)的益處和產(chǎn)生的效應(yīng),由此說(shuō)明中國(guó)橋梁應(yīng)縮短設(shè)計(jì)使用年限。

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商品房房屋設(shè)計(jì)使用年限只有50年

請(qǐng)問(wèn)杭州房屋設(shè)計(jì)使用年限是多久？ (3) 118

建議一?居民住宅“保質(zhì)期”從50年提高至70年國(guó)家明確要“創(chuàng)造條件讓更多群眾擁有財(cái)產(chǎn)性收入”，住房作為許多居民家庭最重要的資產(chǎn)，老百姓對(duì)其自然有保值增值的要求。而且，建筑壽命的科學(xué)...查看詳情

話題：裝修工程
閑狂
不了解房屋設(shè)計(jì)使用年限如何證明？ (1) 71

據(jù)我所知，房屋設(shè)計(jì)使用年限的證明其實(shí)也就是荷載作用≤結(jié)構(gòu)抗力的證明。簡(jiǎn)單地說(shuō)就是結(jié)構(gòu)上的荷載，一般通過(guò)統(tǒng)計(jì)的方法計(jì)算一定周期內(nèi)可能出現(xiàn)的最大荷載，比如住宅考慮10年一次搬家，那時(shí)候...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
benzsky
普通房屋設(shè)計(jì)使用年限是多久？ (3) 97

根據(jù)國(guó)家頒布的《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001也規(guī)定，紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為100年，普通房屋和構(gòu)筑物設(shè)計(jì)使用年限為50年。 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liusong116
杭州房屋設(shè)計(jì)使用年限一般是多久？ (3) 36

杭州住宅的設(shè)計(jì)使用年限一般為50年。當(dāng)住宅達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限并需要繼續(xù)使用時(shí)，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)論作相應(yīng)處理。重大災(zāi)害(如火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震等)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)安全和使用安全造成...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
janusyang
設(shè)計(jì)使用年限 (1) 84

一類? 使用年限5年以下? 適用于臨時(shí)性建筑二類? 使用年限25年? 易于替換結(jié)構(gòu)構(gòu)件的建筑三類? 使用年限50年? 普通建筑和構(gòu)筑物四類? 使用年限100年? 紀(jì)念性建筑和...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
0713010007

精華知識(shí)

商品房房屋設(shè)計(jì)使用年限只有50年

商品房使用年限 (1) 81

實(shí)際上，在一般住宅70年的土地年限規(guī)定下，一幅地塊的成交價(jià)相當(dāng)于70年的租金。購(gòu)房者支付的房款中包含土地出讓金，一旦使用年限“縮水”，意味著購(gòu)房者得多繳納出讓金。同樣，土地使用...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
bmqiaolh
商品房設(shè)計(jì)使用年限為什么不一樣？ (3) 30

1、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證上寫(xiě)50年，這是正常情況。是施工，建設(shè)單位對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)承諾的期限。并不表示房子50年就會(huì)倒。2、房屋土地使用年限和設(shè)計(jì)使用年限不需要一致。3、事實(shí)上...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
馬國(guó)琪
商住樓和商品房有什么區(qū)別？為什么商住樓的使用年限只有50年？ (1) 78

凡是作為商品進(jìn)行交易的都屬于商品房。商住樓屬于商品房的一個(gè)類型，簡(jiǎn)單說(shuō)商住樓就是既可以居住也可以作為辦公用房的房產(chǎn)，例如商住公寓。因?yàn)樯套菍儆诮?jīng)營(yíng)性用地，所遇不能享受“住宅用地土...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
丹特山
商品房屋使用年限多長(zhǎng)？ (1) 73

你好，1、如綜合用地(限住宅和商鋪)的情況產(chǎn)權(quán)就是住宅70年、商業(yè)40年。2、工業(yè)土地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)就是50年，則一但后期變更開(kāi)發(fā)成住宅，則產(chǎn)權(quán)就是50年。3、其他性質(zhì)都是40年，則開(kāi)發(fā)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
王者小龍
商品房使用年限40年到期了如何解決？ (3) 94

購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，房?jī)r(jià)中包含了土地出讓金的部分，在取得產(chǎn)權(quán)的同時(shí)也取得了土地使用權(quán)，該土地的使用期從開(kāi)發(fā)商取得土地使用證之日算起，只不過(guò)在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，土地的使用權(quán)人由開(kāi)發(fā)商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
752842409

最新知識(shí)

商品房房屋設(shè)計(jì)使用年限只有50年

設(shè)計(jì)使用年限50年在哪里設(shè)置呢？謝謝 (2) 75

圖紙結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明中就有的查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房設(shè)計(jì)年限使用年限常規(guī)是多少年？ (3) 31

商品房使用年限指的是房屋土地使用權(quán)權(quán)年限，一般商品房土地使用權(quán)年限為70年。商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(包括外商投資企業(yè))通過(guò)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fgok1976
商品房使用年限到期咋辦 (2) 64

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百四十九條明確規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿后，自動(dòng)續(xù)期?！保段餀?quán)法》將建設(shè)用地使用權(quán)區(qū)分為兩部分：住宅建設(shè)用地使用權(quán)和非住宅建設(shè)用地使用權(quán)；并且針對(duì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
guojishu
商品房使用年限是多久？ (3) 91

國(guó)有產(chǎn)權(quán)為70年；地產(chǎn)和商業(yè)用地為40年。70年以后要補(bǔ)交，看看之后的政策會(huì)怎么樣>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房的使用年限是70年嗎,拆遷安置房的使用年限又是多少? (2) 128

你理解得不太正確，是商品房的土地使用權(quán)為70年，房子合理使用年限往往達(dá)不到70年。不管是商品房還是拆遷安置房都有設(shè)計(jì)圖紙，上邊有清楚的規(guī)定，你可以去物業(yè)處查詢一下就清楚了。查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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在商品房上寫(xiě)的設(shè)計(jì)使用年限 50年是什么意思到70年后我的房子還能剩下什么啊 (1) 58

建筑結(jié)構(gòu)的“設(shè)計(jì)使用年限”，明確了設(shè)計(jì)使用年限是設(shè)計(jì)規(guī)定的一個(gè)時(shí)期，在這一規(guī)定時(shí)期內(nèi)，只需進(jìn)行正常的維護(hù)而不需進(jìn)行大修就能按預(yù)期目的使用，完成的功能，即房屋建筑在正常設(shè)計(jì)、正常施工...查看詳情

話題：建筑施工
陳明BAO015
普通商品住宅設(shè)計(jì)使用年限 (1) 100

根據(jù)國(guó)家頒布的《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001也規(guī)定，紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為100年，普通房屋和構(gòu)筑物設(shè)計(jì)使用年限為50年。查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
zhongxx
商品房的使用年限規(guī)定是多久?。渴?0年還是70年呢 (2) 8

住宅土地的使用年限最長(zhǎng)是70年，這不是指產(chǎn)權(quán)，而是指住宅土地的使用權(quán)。土地使用權(quán)的使用年限是從開(kāi)發(fā)商取得土地使用權(quán)時(shí)算起，所以商品房的土地使用年限一般都不足70年。按照物權(quán)法的規(guī)定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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普通商品住宅設(shè)計(jì)使用年限是多久？ (3) 39

根據(jù)國(guó)家頒布的《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001也規(guī)定，紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為100年，普通房屋和構(gòu)筑物設(shè)計(jì)使用年限為50年。查看詳情

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關(guān)于商品房使用年限，請(qǐng)問(wèn)商品房使用年限到期后怎么辦啊? (2) 17

商品房土地使用年限到期后怎么辦呢?關(guān)于此問(wèn)題，目前還沒(méi)有執(zhí)行的實(shí)例?！段餀?quán)法》第一百四十九條規(guī)定“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照...查看詳情

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什么是設(shè)計(jì)使用年限 (1) 32

1、設(shè)計(jì)使用年限的定義:《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50010-2002)第2.1.19條設(shè)計(jì)使用年限 design working life 設(shè)計(jì)規(guī)定的結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件不需進(jìn)行...查看詳情

話題：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
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地暖設(shè)計(jì)使用年限是多久？ (2) 64

您好，理論上，地暖使用年限是50年往上，地暖管道要求水溫60度以下，壓力1mpa以下，如果壓力和水溫過(guò)高，會(huì)影響管道的壽命的，理論上是高10度，縮短壽命2.5倍。你如果能控制暖氣的...查看詳情

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普通房屋建筑,其建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限通常為( )年。 (1) 72

正確答案為：B選項(xiàng) 答案解析：此題比較簡(jiǎn)單，主要考核民用建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限。我國(guó)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50068-2001給出了建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限，設(shè)計(jì)使用...查看詳情

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房屋建筑設(shè)計(jì)使用年限是多久 (3) 41

你好，我國(guó)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001首次提出建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限，設(shè)計(jì)使用年限是設(shè)計(jì)規(guī)定的一個(gè)時(shí)期，在這一時(shí)期內(nèi)，只需正常維修就能完成功能，即房屋建筑在正常...查看詳情

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各種建筑的使用年限及計(jì)算方法住宅的土地使用年限為(70)年，自取得該地塊的(土地使用)權(quán)之時(shí)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納(土地出讓...查看詳情

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專題概述

商品房房屋設(shè)計(jì)使用年限只有50年知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房房屋設(shè)計(jì)使用年限只有50年最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房房屋設(shè)計(jì)使用年限只有50年

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