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更新時(shí)間：2024.12.29

頭條 商住兩用房商住兩用房是指商住兩用的房子。對(duì)于商務(wù)型公寓的名字，此前不少開(kāi)發(fā)商叫成“商住房”。商住兩用的房子的土地性質(zhì)一般是綜合用地，土地使用權(quán)年限為50年。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋?zhuān)?..

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商品房房屋裝修指南

商品房房屋裝修指南

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頁(yè)數(shù)： 3頁(yè)

商品房房屋裝修指南為保障您及相鄰業(yè)主的合法權(quán)益，依照中華人民共和國(guó) 《物權(quán)法》，建設(shè)部 110 號(hào)令《住宅內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》、《城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》等相關(guān)室內(nèi)裝飾裝修法規(guī)、技術(shù)規(guī)范以及您購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之相關(guān)要求，結(jié)合您所購(gòu)買(mǎi)房屋的特性，特制定本裝修指南，請(qǐng)你在制定、審核裝修方案以及裝修過(guò) 程中關(guān)注以下內(nèi)容，并遵守本指南的相關(guān)要求。第一部分：房屋特性簡(jiǎn)介房屋建筑裝飾主要配置：房屋保溫：房屋外墻內(nèi)保溫；房屋外墻：防水涂料；進(jìn)戶門(mén)為鋼質(zhì)防盜門(mén)或鋼質(zhì)防火門(mén)；住宅樓梯的欄桿為鐵質(zhì)欄桿；所有房間為清水房，墻面滿刮膩?zhàn)樱?廚房防水保護(hù)層地面為防水涂料，墻面保護(hù)由業(yè)主裝修時(shí)完成；入戶電源為交流 220V 電源，插座預(yù)留管、照明開(kāi)關(guān)、空調(diào)插座預(yù)留管均已配置到位；高層室內(nèi)安防系統(tǒng)配置可視對(duì)講 1 部，

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商品房委托代售合同

商品房委托代售合同

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頁(yè)數(shù)： 2頁(yè)

商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓?zhuān)衅?..

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熱門(mén)知識(shí)

商品房房屋性質(zhì)

請(qǐng)問(wèn)房屋性質(zhì)都有哪些 (3) 35

你好，個(gè)人了解如下：房產(chǎn)性質(zhì)也就是房產(chǎn)的屬性。如國(guó)有房產(chǎn)、集體房產(chǎn)。房屋性質(zhì)分類(lèi)，一般指上有屋頂，周?chē)袎Γ芊里L(fēng)避雨，御寒保溫，供人們?cè)谄渲泄ぷ鳌⑸?、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)和儲(chǔ)藏物資，并具...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
skyulu
房產(chǎn)證房屋性質(zhì)是集資合作建房是否可以轉(zhuǎn)商品房 (1) 42

集資合作建房俗稱(chēng)小產(chǎn)權(quán)房，土地性質(zhì)是村里土地；商品房的土地性質(zhì)是開(kāi)發(fā)商通過(guò)政府招牌掛正常渠道獲得的；最主要的區(qū)別就是集資房是未向政府繳納土地轉(zhuǎn)讓金，所以政府不承認(rèn)，所以轉(zhuǎn)不了商品房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
dasheng123
商品房是什么性質(zhì)住宅 (5) 141

商品房在中國(guó)興起于80年代，它是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，包括外商投資企業(yè)通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的房屋，均按市場(chǎng)價(jià)出售。其價(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
FXC8822406
誰(shuí)知道回遷房是什么產(chǎn)權(quán)?回遷房的房屋性質(zhì)? (1) 9

要看房屋立項(xiàng)是什么？是住宅，那就是70年產(chǎn)權(quán)?；剡w房的房屋性質(zhì)有商品房，經(jīng)濟(jì)適用房，按經(jīng)濟(jì)適用房管理，安居房，康居房等，都是70年產(chǎn)權(quán)。只是性質(zhì)不同，相關(guān)政策不同罷了。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
feilin83
請(qǐng)問(wèn)房屋性質(zhì)是什么意思？ (2) 28

房屋的性質(zhì)可分為單位產(chǎn)權(quán)、公產(chǎn)權(quán)、私人產(chǎn)權(quán);按照使用用途分為住宅、商業(yè)、廠房等。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
llbin2231005

精華知識(shí)

商品房房屋性質(zhì)

房屋性質(zhì)分類(lèi)誰(shuí)知道有哪些？ (3) 55

你好，有經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、商網(wǎng)房、還建房、房改房、公房、宗地房、查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ANDY無(wú)情天
怎么辦理房屋性質(zhì)變更？ (4) 27

一、是預(yù)售登記前：購(gòu)房者欲變更買(mǎi)受人名稱(chēng)或增加買(mǎi)受人的，應(yīng)首先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商變更合同，如新的買(mǎi)受人需按規(guī)定辦理相關(guān)公證的應(yīng)提供相關(guān)公證書(shū)。如果購(gòu)房時(shí)采用了一次付款方式則址分容易辦理，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wwang460
商品房性質(zhì)主要是什么？ (3) 61

房產(chǎn)性質(zhì)也就是房產(chǎn)的屬性。如國(guó)有房產(chǎn)、集體房產(chǎn)。房屋性質(zhì)分類(lèi) 房屋一般指上有屋頂，周?chē)袎?，能防風(fēng)避雨，御寒保溫，供人們?cè)谄渲泄ぷ?、生活、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)和儲(chǔ)藏物資，并具有固定基礎(chǔ)，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chniro
請(qǐng)問(wèn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)商品房是指什么？ (1) 12

產(chǎn)權(quán)房也就是購(gòu)房者既有了《房屋所有權(quán)證》，也有了《土地使用權(quán)證》。可以合法的進(jìn)行二手房交易，買(mǎi)的房建在合法的建筑用地上。大產(chǎn)權(quán)房具有占有、使用、收益和處分四項(xiàng)完整的權(quán)能。商品房是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
podun
商品房性質(zhì)分類(lèi)有哪些 (3) 72

商品房按銷(xiāo)售對(duì)象可分為內(nèi)銷(xiāo)商品房和外銷(xiāo)商品房。1、內(nèi)銷(xiāo)商品房，指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式，經(jīng)過(guò)政府計(jì)劃主管部門(mén)審批，建成后用于在境內(nèi)范圍出售的住宅、商業(yè)用房以及其他...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huangjiaasd

最新知識(shí)

商品房房屋性質(zhì)

商品房使用性質(zhì)有哪些分類(lèi)？ (1) 14

房屋性質(zhì)分類(lèi)房屋一般指上有屋頂，周?chē)袎?，能防風(fēng)避雨，御寒保溫，供人們?cè)谄渲泄ぷ鳌⑸?、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)和儲(chǔ)藏物資，并具有固定基礎(chǔ)，層高一般在2.2米以上的永久性場(chǎng)所。但根據(jù)某些地方的生...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sunxiuxing
房屋設(shè)計(jì)用途為廠房，為何房屋性質(zhì)顯示存量非住宅 (3) 85

廠房就是廠房，住宅就是住宅。當(dāng)初設(shè)計(jì)用途是廠房，所以當(dāng)然不是住宅。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gxbsxl001
房屋性質(zhì)商品房和普通住宅的區(qū)別在什么地方 (1) 5

1、商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司開(kāi)發(fā)的，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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安置房和城中村改造房屋性質(zhì)有哪些區(qū)別？ (1) 98

城中村改造房是用于安置村民(居民)的住宅建設(shè)，所用土地一般是通過(guò)劃撥方式取得，因而在一定程度上降低了樓盤(pán)開(kāi)發(fā)成本，銷(xiāo)售價(jià)格較低。城中村的土地，除了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及村民生產(chǎn)、生活使...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
fjkfzq
房屋性質(zhì)為房改房（成本價(jià)）的房子能租賃么？ (3) 93

您好，如果此房您已經(jīng)拿到產(chǎn)權(quán)證，而且上面寫(xiě)明是成本價(jià)出售，那么房子屬于已購(gòu)公房，此類(lèi)房屋是能夠出租的。希望可以辦到您，望采納。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hz_hying
房屋性質(zhì)有幾種？請(qǐng)問(wèn)跟土地的性質(zhì)有什么關(guān)系昂 (2) 21

如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定自動(dòng)續(xù)期，這個(gè)就不用煩神了。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續(xù)期，需補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金希...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
胡祥00
房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)是其他，這是什么意思？ (2) 47

房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)是其他，指除明確規(guī)定以外的房產(chǎn)性質(zhì)。商品房：普通住宅、商住兩用樓、別墅、寫(xiě)字樓、辦公樓、商業(yè)門(mén)面、店鋪、商鋪等商服房：是商業(yè)、金融業(yè)、餐飲旅館業(yè)及其他經(jīng)營(yíng)業(yè)建筑及其...查看詳情

話題：工程造價(jià)
woo7613
被拆遷房屋性質(zhì)和面積的認(rèn)定？ (1) 75

　　被拆遷房屋性質(zhì)和面積的認(rèn)定是對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行估價(jià)的一個(gè)前置程序，按照建設(shè)部《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》（以下稱(chēng)《指導(dǎo)意見(jiàn)》）第十二條第二款的規(guī)定，被拆遷房屋的性質(zhì)和面積一般以房...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
seanzsy

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相關(guān)問(wèn)答

商品房房屋性質(zhì)

如何確定房屋性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房 (1) 95

您好：如果房產(chǎn)證上沒(méi)有寫(xiě)房屋性質(zhì)，可以通過(guò)房產(chǎn)證設(shè)計(jì)用途的一欄查看，如果標(biāo)注的是住宅或普通住宅，則表示該房性質(zhì)為普通住宅；如果標(biāo)明為經(jīng)濟(jì)適用房，則表示該房為經(jīng)濟(jì)適用房，如果房本上任...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房屋性質(zhì)，滿五唯一是什么意思 (5) 44

“滿五唯一”是二手當(dāng)?shù)禺a(chǎn)市場(chǎng)里的一個(gè)簡(jiǎn)單縮寫(xiě)詞語(yǔ)，即滿五年且唯一住房的意思。根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行政策，滿五年唯一住房轉(zhuǎn)讓可以免交個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅。房產(chǎn)證滿五年界定的起始點(diǎn)有兩個(gè)，二者可取...查看詳情

話題：工程造價(jià)
冰俠－土木人
請(qǐng)教下房產(chǎn)證上房屋性質(zhì)為空 (1) 7

有房產(chǎn)證的補(bǔ)償費(fèi)用包括了地上房屋的拆遷補(bǔ)償，而只有土地使用證的，只有征收補(bǔ)償。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
eyong5157
改變房屋性質(zhì)歸哪個(gè)單位監(jiān)督誰(shuí)了解嗎？ (3) 70

改變房屋性質(zhì)問(wèn)題，首先可以找房管局物管科，尤其對(duì)違規(guī)使用進(jìn)行干涉；其次城建規(guī)劃也可以進(jìn)行處理，同時(shí)工商部門(mén)也可以以辦公地點(diǎn)擾民為由進(jìn)行工商處理。希望我的回答對(duì)你有所幫助。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wubinhu
在房管局能否查詢到房屋性質(zhì) (3) 39

能，在房管局查詢窗口可以查詢房屋的所有信息，需產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人憑身份證查詢，他人查詢需要有公檢法機(jī)關(guān)的介紹信或受托人出具委托公證書(shū)憑委托公證書(shū)查詢。不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，除國(guó)家機(jī)關(guān)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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大興新城嘉園d區(qū)房屋性質(zhì)，是大產(chǎn)權(quán)嗎 (1) 70

一、是否為大產(chǎn)權(quán)房很容易判斷：1、我們所說(shuō)的商品房（大產(chǎn)權(quán)房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產(chǎn)權(quán)的房子不會(huì)在交易市場(chǎng)備案和交易的,也不可按揭貸款購(gòu)買(mǎi)的。2、...查看詳情

話題：工程造價(jià)
郭興勝
在房管局能否查詢到房屋性質(zhì) (1) 62

能，在房管局查詢窗口可以查詢房屋的所有信息，需產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人憑身份證查詢，他人查詢需要有公檢法機(jī)關(guān)的介紹信或受托人出具委托公證書(shū)憑委托公證書(shū)查詢。不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，除國(guó)家機(jī)關(guān)...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
wenjun23408
房屋性質(zhì)為住宅是否可以申報(bào)消防驗(yàn)收 (2) 63

1、房屋為住宅當(dāng)然可以申報(bào)消防驗(yàn)收?！　?、但是并不是所有住宅均應(yīng)申報(bào)消防驗(yàn)收。村民自建住宅房屋不屬于消防驗(yàn)收或消防驗(yàn)收備案范圍?！　?、公安部119號(hào)令《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專(zhuān)題概述

商品房房屋性質(zhì)知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房房屋性質(zhì)最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房房屋性質(zhì)

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