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更新時間：2025.01.05

頭條 商品房糾紛,購買的商品房噪聲污染怎么辦

商品房噪聲污染糾紛案件屬于合同違約與侵權(quán)的競合，購房人可選擇違約要求房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。北京律師聯(lián)盟網(wǎng)站有案例，可以去看看作為參考

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舊房裝修問題多,怎么辦?

舊房裝修問題多,怎么辦?

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舊房裝修問題多,怎么辦?

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商品房全裝修:國外怎么做?

商品房全裝修:國外怎么做?

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“買房不易裝修更難”是廣大購房者不約而同發(fā)出的感嘆。為此．我國建設(shè)部在2001年就曾提出新建商品住宅實(shí)行一次裝修到位后才能出售．避免各自裝修、交叉破壞的弊端，但至今并未得到全面有效的實(shí)施。

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商品房隔成多間出租給多人怎么辦

大神說說商品房舊了怎么辦 (1) 98

商品房舊了，如果原有墻面沒有起皮、開裂、掉粉的情況，就可以經(jīng)過砂紙打磨并清理干凈后，就可以涂刷了。如果墻面出現(xiàn)了嚴(yán)重的情況，那就必須鏟掉重新批補(bǔ)膩?zhàn)恿?，并涂刷至少一遍底漆，再涂?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yjyni
想問商品房到期后怎么辦 (3) 81

房子的設(shè)計壽命不同于自然壽命。設(shè)計壽命是50年，自然壽命當(dāng)在100年左右。一般商品房使用100年不會有問題，但中間免不了要修修補(bǔ)補(bǔ)。設(shè)計壽命的保險系數(shù)是很大的，這也是設(shè)計部門的理所...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房不隔音應(yīng)該怎么辦 (3) 113

房子不隔音的解決方法：除了安裝隔音門窗，使用隔音材料，還可以選擇在家具、飾物等小地方動些小手術(shù)，也可以達(dá)到消除噪音的效果。　　　　墻壁墻壁不宜過于光滑。如果墻壁過于光滑，聲音就會...查看詳情

話題：室內(nèi)設(shè)計
張小小1
誰了解商品房到期怎么辦？ (3) 110

如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住，按照法律規(guī)定自動續(xù)期，這個就不用煩神了。如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住，就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的，有三種可能：1.可以續(xù)期，需補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金；...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦？ (5) 136

針對不同的質(zhì)量問題，法律上有不同處理方式。如是因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能使用，買受人可以請求解除合同和賠償損失?！蛾P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第12條：“...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大盤雞

精華知識

商品房隔成多間出租給多人怎么辦

求助商品房年限到期后怎么辦？ (3) 105

商品房產(chǎn)權(quán)年限是70年，其實(shí)所謂的商品房產(chǎn)權(quán)年限70年并不是房屋所有權(quán)年限，而是你房屋所在國有土地的使用年限。1、房產(chǎn)證上會注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子還在...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ymdxw
哪位知道商品房年限到了怎么辦？ (3) 52

你好中國的土地使用年限是商業(yè)40年，住宅70年，在商口房買賣合同中有使用年限的體現(xiàn)。如果所在土地上的建筑在土地使用年限期滿后，沒有影響城市規(guī)劃及沒建筑質(zhì)量問題，可繳納部分土地出讓金...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
appleheben
商品房衛(wèi)生間門正對大門怎么辦 (1) 16

1.在進(jìn)門處用鞋柜加屏風(fēng)擋住 2.衛(wèi)生間門口擺放竹累植物 3.在中間做一個隔斷 4.改變房門的位置不讓其對視我們一般常用第一種和第四種！查看詳情

話題：裝修工程
天水岸
誰知道商品房不能安時交房怎么辦 (1) 61

可以問下開發(fā)商什么時候交房，按照合同，超過一定時間是可以退房的，但一般開發(fā)商不會超合同上的日期，晚了會有滯納金的，到時候可以問他們要的。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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小白求教商品房廚房很熱怎么辦 (1) 78

商品房廚房很熱的解決方法：1、使用油煙機(jī)：油煙機(jī)的作用是把油煙吸到室外，抽取油煙，加速空氣流動，煮飯、炒菜的過程會出現(xiàn)熱的霧氣，油煙機(jī)會吸走大部分的霧氣油煙。2、安裝空調(diào)：針對廚房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識

商品房隔成多間出租給多人怎么辦

集資房轉(zhuǎn)商品房怎么辦 (6) 87

關(guān)鍵是土地，集資房所使用的土地一般是國有劃撥土地，要轉(zhuǎn)為商品房用地，即要求劃撥土地轉(zhuǎn)出讓土地。出讓與劃撥的最主要差異就在于是否向國家繳納土地出讓金。所以集資房轉(zhuǎn)商品房，就是要辦理國...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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自住型商品房能出租嗎 (6) 136

自住型商品住房購房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓；購房人取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的，如果有增值，應(yīng)當(dāng)將差價的30%交納土地收益等價款。同時，自住商品房也不能出租。而...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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限價商品房可以出租嗎？ (4) 90

不能出租。限價房是政策性住房，是政府解決中等收入階層的一種調(diào)劑型的商品房，對購房人群的資格有嚴(yán)格限定，其根本的要求是，限價房是自住房，所以不允許出租。除非再加一條：在補(bǔ)交相應(yīng)的差價...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
沈利濱
商品房面積怎么計算,房屋實(shí)際面積增加怎么辦? (1) 37

一，商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積(以下簡稱套內(nèi)建筑面積)與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。這是由開發(fā)商委托的，有資質(zhì)的，專門的測繪機(jī)構(gòu)來完成的。商品房銷售面積...查看詳情

話題：建筑設(shè)計
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誰了解商品房衛(wèi)生間漏水怎么辦 (3) 22

商品房衛(wèi)生間漏水的話，方法如下：可以將表面的灰塵、油污、積水等等處理干凈后，保持地面的干燥性，如過瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用小刀劃出一個小槽，將瓷磚縫，墻縫等部位噴上滲透型防水劑...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lnxinneng
自住型商品房能出租嗎？要是出租這種商品房會不會有什么妨礙的嗎 (3) 74

房公積金中心日前發(fā)文,表示支持居民購買自住型商品房,最高貸款120萬元。?　　市公積金中心表示,為進(jìn)一步支持居民購買自住型商品房,滿足繳存職工購買首套自住住房的住房公積金個人貸款需...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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自住型商品房能出租嗎？要是出租這種商品房會不會有什么妨礙的嗎 (1) 19

在售價、轉(zhuǎn)讓等方面的限制，“自住型商品房”與限價房類似。年初北京提出：進(jìn)一步降低自住型、改善型商品住房價格，逐步納入限價房序列管理。這是否意味著，“自住型商品房”是一種特殊的限價房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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住宅產(chǎn)權(quán)到底該怎么辦？商品房的權(quán)限有多久？ (2) 90

商品房產(chǎn)權(quán)年限大致分為：?　　1）住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限是70年；?　　2）綜合用地，產(chǎn)權(quán)年限是50年；??　　3）商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)年限是40年。?　　說到這里，很多人有這樣一個疑問：那...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房隔成多間出租給多人怎么辦

商品房電表未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)怎么辦 (1) 28

所轄地建委物管科或告訴物業(yè)不解決將媒體曝光，現(xiàn)在物業(yè)都怕曝光，你一說他們可能害怕就給你想辦法解決了!這樣的事我經(jīng)歷多了!希望幫到你!查看詳情

話題：工程造價
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商品房驗(yàn)房時發(fā)現(xiàn)墻體裂縫怎么辦 (1) 93

如果結(jié)構(gòu)沒問題，只是墻面有一些小裂痕，讓物業(yè)維修后在辦理交付手續(xù)。查看詳情

話題：工程造價
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誰知道商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦 (3) 16

第一，如果是一些小的質(zhì)量瑕疵問題，例如比較小范圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業(yè)主可以直接報修物業(yè)或者開發(fā)商進(jìn)行處理，物業(yè)或者開發(fā)商會安排專門的施工人員，來...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問商品房無土地證怎么辦？ (3) 102

　房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證?！　⊥恋刈C是土地所有者或者土地使用者享有土地...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問商品房墻面漏水怎么辦 (1) 73

商品房墻面漏水的處理辦法：找專業(yè)的師傅找出漏水點(diǎn)的位置，然后去購買堵漏防水的油漆，將漏水的位置重新做防水處理，要選擇好的材料，這樣才會更美觀。>查看詳情

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大家說說商品房墻不正怎么辦 (1) 71

這個屬于房屋質(zhì)量問題，可以要求換房或者退房的。如果覺得沒有多大問題的，可以用水泥砂漿整平。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房所有權(quán)年限到期后怎么辦？ (1) 73

國土資源部對《不動產(chǎn)權(quán)證書》上的“使用期限”作出明確回答，該期限不是房屋所有權(quán)期限，而是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，房屋所有權(quán)本身不存在期限的問題。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，“不動產(chǎn)...查看詳情

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70年商品房到期后怎么辦？ (1) 97

土地使用期滿(即70年之后)，購房者需按規(guī)定提前一年提出續(xù)期申請，并重新簽訂土地使用合同，同時購房者還應(yīng)向國家交納地價款和土地使用費(fèi)。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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