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更新時間：2025.01.05

頭條 商品房合同可以貸款嗎誰可以告訴我

商品房合同可以貸款，如果房屋是您自己的，您需要向銀行提供您的有效身份證件，房產(chǎn)證、土地使用證，合法的還款來源證明，還有銀行需要您出具的其他資料，您就可以貸到銀行貸款了。如果您的房屋...

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期...

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無效工程合同可以申請鑒定嗎

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在建設工程領域，有時可能會因為各種原因導致施工合同被認定為無效。那么問題來了：如果遭遇了無效的工程合同，我們還能對其進行鑒定以確定工程價款和其他條款嗎？

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商品房合同查詢怎么做？ (3) 99

1、可以持個人身份證明到房管局進行現(xiàn)場查詢,在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案;2、還可以登陸房管局網(wǎng)站進行遠程查詢,具體如下: ??登陸...查看詳情

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商品房合同更名怎么做？ (3) 104

合同更名是期房轉讓的一種形式，在期房轉讓當中，逃避房地產(chǎn)交易稅費，賺取房屋交易差價。因房屋未取得產(chǎn)權證，就當前房地產(chǎn)轉讓法規(guī)而言，合同更名行為亦可視為無效，所以買賣雙方當事人的權利...查看詳情

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商品房合同變更怎么弄？ (3) 40

住房和城鄉(xiāng)建設部《關于進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預售制度有關問題的通知規(guī)定：“商品住房嚴格實行購房實名制，認購后不得擅自更改購房者姓名。各地要規(guī)范商品住房預訂行為，對可售...查看詳情

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商品房合同簽錯了怎樣修改 (1) 44

呵呵，上訴的話我不重復了，只想告訴你，開發(fā)商的商品房購買合同是統(tǒng)一格式文本，你是有權利和開發(fā)商協(xié)議增加或修改的，但是這種情形基本上是不可能的。所以法律上你能改，但實際上你不能改，這...查看詳情

話題：建筑設計
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商品房合同解釋怎么用法律解釋?商品房合同違約怎么解決? (1) 53

商品房合同解釋也可以用法律解釋，不是必須要用房產(chǎn)證解釋房屋的產(chǎn)權，商品房合同也是房屋產(chǎn)權的一種臨時代表，在法律里面也是由一定的規(guī)定的。商品房合同違約需要根據(jù)有效的買賣合同內容來解決...查看詳情

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商品房合同和保障房合同有哪些區(qū)別？ (1) 72

一，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構成。這種類型的住房有別于完全由市場形成價格的商品房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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能說下大連商品房合同備案咋查詢嗎 (1) 60

相關部門人士介紹，買賣雙方達成購買意向后，由開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本等相關信息，經(jīng)買賣雙方確認無誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交至網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同...查看詳情

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商品房合同樣本誰知道嗎？ (5) 60

【正式購房合同樣本一】　　出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________　　法定代表人：_________________聯(lián)系電話：_____...查看詳情

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商品房買賣合同可以貸款嗎 (3) 63

你好，不可以了。因為你在辦理按揭的時候，已經(jīng)辦理了抵押貸款。在原來的房子沒有還清貸款以前，你無法用來貸款了。注：商品房買賣合同貸款的本質是辦理抵押貸款。希望我的回答對你有所幫助！ ...查看詳情

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自建型商品房可以買嗎？ (3) 102

首先要看該房屋有沒有房產(chǎn)證是關鍵，如果沒有房產(chǎn)證建議不要買自建型商品房，有的話查看房屋產(chǎn)權性質，或土地性質是什么樣的?？醋C是否帶有出讓性質是的話可以正常交易。一般像在廣東城市基本上...查看詳情

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限價商品房可以出租嗎？ (4) 90

不能出租。限價房是政策性住房，是政府解決中等收入階層的一種調劑型的商品房，對購房人群的資格有嚴格限定，其根本的要求是，限價房是自住房，所以不允許出租。除非再加一條：在補交相應的差價...查看詳情

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商品房更名合同如何辦理？買房合同可以更名嗎？ (1) 57

買完房以后會因為種種原因需要把商品房更名，那么商品房更名合同要如何辦理呢？商品房更名合同費用及流程又是怎樣的呢？本文將詳細解答如何辦理商品房更名合同。一、購房合同可以更名嗎？1.商...查看詳情

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限價房可以變成商品房嗎？限價房如何轉商品房？ (1) 91

根據(jù)您的描述，限價商品房補繳土地出讓金房屋的產(chǎn)權性質是商品房限價商品房上市交易需要滿足：1.已購限價房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關部門申請，由保障部門確定符合...查看詳情

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買了商品房有貸款，可以合同更名嗎？合同更名后能貸款嗎？ (2) 74

。房產(chǎn)在抵押狀態(tài)下是不可以辦理夫妻更名，(除銀行出具同意變更函外，否則建委不予受理)；更名以后如果以自己的名義不可以辦理貸款。>查看詳情

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哪位可以說說商品房可以買保險嗎 (3) 25

可以的，目前市場上銷售的商品住宅保險大都為一年期的，您可以選購此類產(chǎn)品。到期時，您可以撥打原投保公司的客服電話續(xù)保。商品住宅保險是家財險的一種，能夠幫助屋主更好的應對房屋使用過程中...查看詳情

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蘇州市商品房買賣合同簽約后可以在網(wǎng)上查到嗎？ (3) 60

商品房買賣合同能在網(wǎng)上查詢核實，查詢方法如下：1、可以持個人身份證明到房管局進行現(xiàn)場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案；2、還可以登...查看詳情

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簽訂商品房銷售合同需要注意什么？如何防止商品房合同陷阱？ (1) 50

各類商品房買賣陷阱都來源于商品房銷售合同沒有簽訂好，出現(xiàn)面積縮水和延期交房以及拖延等讓購房人吃虧上當?shù)氖聦覍野l(fā)生，從而引發(fā)大量的商品房銷售合同方面的糾紛。那么在簽訂商品房銷售合同之...查看詳情

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武漢商品房合同備案查詢 (5) 105

很多市民反映購房合同登記備案號在網(wǎng)上查詢不到，并因此擔心被開發(fā)商欺騙。對此，武漢市房產(chǎn)局工作人員稱，購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。工作...查看詳情

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商品房合同違約責任如何認定？ (1) 49

商品房的買賣合同締約人訂立合同初始目的是為了讓自己合法利益得到最大化的保護和實現(xiàn)。但是商品房的買賣合同違約后的可以有這幾種處理方法：解除合同、支付違約金、賠償損失等。1.解除合同解...查看詳情

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寧津縣商品房合同網(wǎng)上查詢？ (2) 17

房屋買賣合同網(wǎng)簽備案、預告登記、抵押預告登記、預查封是針對房屋交易、抵押、查封等處置過程而產(chǎn)生的，有的屬于行政管理行為，如網(wǎng)簽備案，有的屬于房屋權利人自愿實施的行為，如預告登記、抵...查看詳情

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朋友們說說如何避免商品房合同陷阱? (1) 81

購房合同的主要內容包括以下幾方面：1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內銷房、外銷房等；2.房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等；3...查看詳情

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求告知商品房合同遺失怎么辦 (3) 121

一般情況下一份完整的購房合同一般有四份：開發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那份合同要放在銀行里。購房者與開發(fā)商簽訂完購房合同后，...查看詳情

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對于購房合同能否更名分為兩種情況：（一）如果合同已備案，則無法更名。根據(jù)國家七部委頒布的《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再...查看詳情

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商品房合同變更姓名的方法是什么？ (6) 66

合同沒有備案若購房合同開發(fā)商還沒有登記備案的話，小張可以和買方一起帶著身份證明、購房合同和交款收據(jù)找開發(fā)商要求變更合同姓名，理由是簽合同時是代朋友買房簽訂的；若符合規(guī)定要求的話（...查看詳情

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合同詐騙罪與民事欺詐行為的區(qū)別　　如何區(qū)別合同詐騙罪和民事欺詐？理論上普遍認為，主要應把握如下幾點：　　(1)主觀目的不同。合同詐騙罪的行為人主觀上是以簽訂合同為名，以達到非法占有...查看詳情

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