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更新時間：2025.01.05
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本文選取2001-2011年季度數(shù)據(jù)作為分析樣本,并將之進行HP濾波調(diào)整與單位根檢驗,在此基礎上構(gòu)建VAR模型,并進行了脈沖和方差分解分析,以研究貨幣供給變動對我國商品房價格的影響。研究結(jié)論表明:前期商品房價格的上漲和貨幣供給增加均是引起商品房價格上漲的主要原因,即高房價既有"印"原因,也有"炒"原因。
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近年來,北京的房價以空前的速度飆升,尤其是學區(qū)房最為火熱,甚至兩三代人的積蓄才能為年輕人買一套房.北京的商品房價格的影響因素是多方面的,本文從供需兩方面選取國內(nèi)生產(chǎn)總值、竣工面積作為影響因素,選擇2004-2015年的數(shù)據(jù),定量分析了三者之間的關(guān)系,并依據(jù)結(jié)果提出了促進北京商品房健康發(fā)展的一些建議.
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專題概述
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