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更新時間：2025.01.05

頭條 法律商品房退房協議

《合同法》規(guī)定，當事人應當按照約定，全面履行自己的義務。一方不履行自己的義務要承擔違約責任。《合同法》同時規(guī)定，雙方當事人協商一致可以解除合同。你可以跟開發(fā)商協商解除合同。但是如果...

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商品房預售中的法律問題

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商品房預售中的法律問題——商品房預售中的法律問題

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美國商品房銷售法律制度分析

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美國商品房銷售法律制度分析——美國商品房銷售法律制度分析

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商品房降價法律

商品房合同解釋怎么用法律解釋?商品房合同違約怎么解決? (1) 53

商品房合同解釋也可以用法律解釋，不是必須要用房產證解釋房屋的產權，商品房合同也是房屋產權的一種臨時代表，在法律里面也是由一定的規(guī)定的。商品房合同違約需要根據有效的買賣合同內容來解決...查看詳情

話題：地產家居
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購買商品房,樣板房有沒有法律意義 (1) 60

按你說的情況，如果房地產商明確樣板房的配置是所有的套房的標準的話，如果你在買房之后發(fā)現有區(qū)別，你可以違約為由，起訴開發(fā)商；但是實際中開發(fā)商并不會做這類承諾，開發(fā)商只是讓你看看這一類...查看詳情

話題：工程造價
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快進來討論一下商品房滲水法律如何解決？ (1) 24

　　根據我國法律規(guī)定，可以將房屋的質量問題分為三種：?　　(一)房屋主體結構質量不合格。主體結構是指房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體，必須具備符合技術要求的強度、韌性...查看詳情

話題：裝修工程
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商品房房屋質量問題如何賠償，法律有什么規(guī)定？ (3) 39

　　根據我國法律規(guī)定，可以將房屋的質量問題分為三種：?　　(一)房屋主體結構質量不合格。主體結構是指房屋的主要構件相互連接、作用的平面或空間構成體，必須具備符合技術要求的強度、韌性...查看詳情

話題：地產家居
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商品房認購書的法律效力是什么 (1) 87

商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。認購書為預約合同，其效力必須區(qū)別于本約即商品房銷售合同的效...查看詳情

話題：地產家居
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商品房降價法律

求告知商品房解除合同通知書有法律效力嗎？ (1) 91

商品房解除合同通知書有法律效力，預售合同簽訂生效后，開發(fā)商和你都必須按約履行相關義務，任何一方不得隨意變更或解除合同，這是我國《合同法》的基本條例。但如果合同一方當事人的情況發(fā)生較...查看詳情

話題：地產家居
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請問商品房認購協議書有法律效力嗎？ (3) 92

在商品房買賣時，雙方會首先簽署房屋認購協議書，那房屋認購協議書具有什么樣的法律效力？與合同有何不同？小編為您整理了相關知識。認購書是商品房買賣合同的的預約合同認購書與商品房買賣合同...查看詳情

話題：地產家居
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商品房認籌協議書有沒有法律效力？ (3) 68

沒有法律效力：一般情況下，開發(fā)商為回籠資金，向買房者承諾一些優(yōu)惠條件，收取一定的認籌金。認籌活動中，雖然買賣雙方存在協議，但協議內容不受法律保護。協議中規(guī)定了認購者的購房優(yōu)惠條款，...查看詳情

話題：地產家居
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商品房防雷單方造價的法律責任是什么？ (1) 18

商品房防雷單方造價的法律責任包括施工方對防雷裝置的質量負責，建設單位對防雷單方造價的支付負責等。查看詳情

話題：工程造價
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農村商品房買賣合同是有法律效應嗎？ (3) 37

村民之間的農村房屋買賣協議，一般情況下，是受法律保護。如果是城市居民購買農村房屋，且該村還沒有“農轉非”的，該協議是存在無效可能的。受法律保護的前提是買賣雙方必須是同一集體經濟組織...查看詳情

話題：地產家居
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商品房降價法律

商品房房屋質量問題如何賠償，法律有什么規(guī)定？ (2) 19

首先，需要確定對于上述問題，合同中是否有驗收標準，對于外裝部分，是否確定品牌及材質。如經過核實，確屬達不到驗收標準，開發(fā)商在限期內又無法進行維修和更換。那么開發(fā)商的行為有可能違反了...查看詳情

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商品房認購書是否具有法律效力？ (3) 33

是的，通常認為，商品房認購書是以“誠信談判直至簽訂商品房買賣合同”為標的的預約合同?！逗贤ā返?2條所列舉的八大條款中，主體、標的和數量是不可以在將來由當事人或法院“依法擬制”的...查看詳情

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商品房買賣合同法律是怎樣的？ (3) 87

第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產開發(fā)企業(yè)（以下統稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。第二條出賣人未取得商品房...查看詳情

話題：地產家居
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農村商品房買賣合同是有法律效應嗎？ (3) 95

一、涉及到農村房屋買賣的法律效力問題，司法實踐中一般都持謹慎的態(tài)度對待。二、由于農村房屋買賣均牽扯到宅基地使用權的問題，而宅基地的性質屬于農村集體所有，是農村集體分配給集體成員（即...查看詳情

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未滿5年的商品房想賣掉，受法律保護嗎？ (3) 27

經濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售;目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。查看詳情

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求商品房預售的相關法律，以及，期房購買者除了簽訂商品房預售合同之外，還需要什么法律步驟，獲得什么法律憑證？ (1) 19

一、商品房預售應具備哪些條件 ????根據法律和建設部和有關規(guī)定，商品房預售應當符合以下條件 (一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；(二)持有建設工程規(guī)劃許可證和施...查看詳情

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商品房法律法規(guī)是什么 (3) 58

建議你查閱商品房買賣的有關法律法規(guī)。這些法律法規(guī)對永恒買賣有很詳細、明確的規(guī)定。查看詳情

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商品房交房條件有哪些，商品房交房標準法律規(guī)定如何 (2) 61

國家對商品房交房條件的有關規(guī)定如下：1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十六條規(guī)定，房地產開發(fā)項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規(guī)范。房地產開發(fā)項目竣工，經驗收合格后...查看詳情

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商品房降價法律

請問誰知道商品房會降價嗎 (3) 29

你好！據我了解，房子不會降價。1.土地是不可再生資源，北京舉例，沒有太多土地供應。2.不斷貶值。3通貨膨脹，10前100元能買很多東西，現在的100元，不是錢不值錢了，而是通貨膨脹...查看詳情

話題：地產家居
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商品房降價時購買好不好？ (3) 27

降價只存在與北京、上海、深圳等一些大城市，因為他們賣房投資的比較多，房價是被炒上去的，泡末太多，而我們這里買房子主要是自己住，幾乎沒有投資的，所以房價沒有什么水分．而且以我們所在地...查看詳情

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商品房降價時購買好不好？ (3) 101

關于樓市降價確實降價的地域在樓市下行期，有一個規(guī)律，郊區(qū)先跌價，普通住宅先促銷。價格下降的一般出現在一、二線城市的外環(huán)、郊區(qū)等地查看詳情

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請問杭州商品房什么時候會降價？能降多少？ (2) 56

房價不是經濟問題，是政治問題。房價其實很簡單，供求關系決定價格，學過經濟的人都知道。但是問題是我們國家政府壟斷土地一級市場，政府可以輕易的控制土地供應量。這還不是問題的全部，政府不...查看詳情

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中國法律對臨亍商品房陽臺管理辦法規(guī)定，有哪幾點？ (3) 19

簽訂房屋買賣合同涉及法律法規(guī)主要有：《民法通則》、《合同法》、《城市房地產管理法》、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》、各地頒布的《房地產交易管理...查看詳情

話題：地產家居
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安置房與商品房統一造價在法律層面有哪些規(guī)定？ (1) 15

各地可能有不同的法規(guī)，通常會要求開發(fā)商按照統一造價進行項目立項和定價，違者可能面臨處罰。相關常識：法律法規(guī)為造價管理提供了法律依據和規(guī)范。查看詳情

話題：工程造價
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商品房買賣都有哪些法律規(guī)定？如何才能避免商品房買賣糾紛？ (1) 83

商品房買賣糾紛在商品房買賣過程中非常常見，商品房買賣法律規(guī)定就是為了規(guī)范商品房買賣市場的。那么商品房買賣都有哪些法律規(guī)定呢？應該如何避免商品房買賣糾紛呢？商品房買賣都有哪些法律規(guī)定...查看詳情

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法律對于商品房網簽規(guī)定是怎么樣的 (5) 101

推薦閱讀：商品房買賣合同范本商品房買賣司法解釋商品房買賣合同糾紛買賣雙方自行達成交易并自行劃轉交易結算資金的，在辦理轉移登記前持房屋所有權證和買賣雙方的身份證件(可以委托辦理)到房...查看詳情

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